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Location local d’activité 326 m² à Gonesse accès rapide Roissy CDG

GONESSE 95500 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1402528-0L

Description

Idéalement implanté à Gonesse, au cœur du Grand Paris, ce local d’activité de 326 m² bénéficie d’un accès direct à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à de grands axes autoroutiers, ce qui facilite les échanges avec Paris et l’international. L’ensemble immobilier est situé dans un parc sécurisé et fermé, assurant la tranquillité des exploitants grâce à une surveillance et un contrôle des accès via portail motorisé et barrière de sécurité. Les volumes offrent une hauteur libre de 6 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et la logistique. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement agréable favorisant le bien-être et la productivité des équipes. L’espace dispose également d’un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires positionne ce local comme un choix stratégique pour les professionnels de l’industrie, du transport express ou de l’entreposage recherchant praticité et sécurité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gonesse

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
RER Villiers Le Bel Arnouville D

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux5615% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Activités27015% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 Lot 9Activités326Immédiate120 m²/an HT HC28,9 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 9
Total326 m²

7 extérieur(s)

Tableau des surfaces

3 lots de 326m² disponibles

Prestations

  • Surveillance du site

  • Contrôle des accès à l’entrée

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Porte sectionnelle

  • Hauteur sous plafond 6 m

  • Parking extérieur

  • Bureaux rénovés

  • Portail électrique

  • Barrière de sécurité

  • Surface en rez-de-chaussée 270 m²

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