Location local d’activité 326 m² à Gonesse accès rapide Roissy CDG
Description
Idéalement implanté à Gonesse, au cœur du Grand Paris, ce local d’activité de 326 m² bénéficie d’un accès direct à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à de grands axes autoroutiers, ce qui facilite les échanges avec Paris et l’international. L’ensemble immobilier est situé dans un parc sécurisé et fermé, assurant la tranquillité des exploitants grâce à une surveillance et un contrôle des accès via portail motorisé et barrière de sécurité. Les volumes offrent une hauteur libre de 6 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et la logistique. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement agréable favorisant le bien-être et la productivité des équipes. L’espace dispose également d’un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires positionne ce local comme un choix stratégique pour les professionnels de l’industrie, du transport express ou de l’entreposage recherchant praticité et sécurité.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gonesse
Autoroute A1
Autoroute A104
RER Villiers Le Bel Arnouville D
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | Lot 9 | Activités | 326 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||
| Total | 326 m² | |||||||||||||||||
7 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
3 lots de 326m² disponibles
Prestations
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Surveillance du site
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Contrôle des accès à l’entrée
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Site clos
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Site sécurisé
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Porte sectionnelle
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Hauteur sous plafond 6 m
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Parking extérieur
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Bureaux rénovés
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Portail électrique
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Barrière de sécurité
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Surface en rez-de-chaussée 270 m²
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DPE & GES