A louer, bâtiment indépendant d'activité/bureaux de 1 316 m² - Gonesse - Sortie directe A1/RN19/A86 - Cour 2 378 m²

Au sein d'un parc d'activités sécurisé par vidéosurveillance, ces locaux de 1 316 m² bénéficient d'une implantation exceptionnelle en sortie immédiate des autoroutes A1/A104/RN19 à l'entrée de Gonesse. À proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site est desservi par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et plusieurs lignes de bus. Une cour extérieure privative de 2 378 m² complète cette opportunité disponible immédiatement.

Ce parc d'activités accueille des enseignes nationales et multinationales, offrant un environnement professionnel qualitatif au sein d'un site clos et sécurisé. L'ensemble propose une configuration mixte réunissant 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, permettant une organisation optimale entre espaces opérationnels et fonctions administratives. Les locaux d'activité présentent des caractéristiques techniques adaptées aux besoins industriels et de stockage avec une hauteur sous plafond variable de 4,4 à 8 mètres et une structure en charpente métallique garantissant de grands volumes libres. L'accessibilité est assurée par trois portes de plain-pied et un accès poids lourds dimensionné pour les livraisons régulières. La cour extérieure privative de 2 378 m² offre des espaces généreux pour le stationnement et les manoeuvres. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme incluant la climatisation réversible, une connexion internet fibre dédiée, un hall d'accueil et une salle de réunion. Sept bureaux individuels permettent d'accueillir les équipes dans des conditions optimales, complétés par une salle de pause et une salle de repos pour le confort du personnel. Les installations comprennent un sanitaire accessible PMR, une douche et un vestiaire. Un grand parking assure le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant un outil de travail complet et fonctionnel au coeur d'un bassin économique majeur du Val-d'Oise.