À louer - 1 247 m² d'activités à Gonesse (Vectura Park) : performance logistique et visibilité stratégique au coeur du Grand Paris
Description
Vous cherchez à optimiser vos délais de livraison et sécuriser vos opérations quotidiennes ? Le Vectura Park à Gonesse vous offre bien plus qu'un simple local : une implantation à 19 km de Paris, à 8 km de Roissy CDG, connectée aux grands axes routiers et ferroviaires. Une adresse stratégique où chaque mètre carré est pensé pour renforcer productivité et confort des utilisateurs.
Cette surface d'activité de 1 247 m² au sein du Vectura Park offre des volumes remarquables avec une hauteur libre de 6,50 mètres sous poutre et 7,50 mètres sous pannes, autorisant un stockage optimisé et une exploitation maximale des capacités.
Les accès logistiques sont assurés par des portes sectionnelles de grandes dimensions facilitant les opérations de manutention. Certaines cellules disposent de quais de chargement équipés de sas isothermes et niveleurs hydrauliques, répondant aux exigences des flux logistiques modernes. Le plancher supportant une charge de 3 tonnes par m² offre robustesse et polyvalence pour tout type d'activité industrielle ou de stockage.
La conception associe matériaux de qualité et fonctionnalité pour allier productivité et cadre de travail agréable. Les bureaux d'accompagnement bénéficient de finitions soignées avec moquette, faux plafonds, éclairage LED performant et chauffage par convecteurs électriques, garantissant le confort des équipes administratives.
L'implantation stratégique constitue l'atout différenciant de ce site avec une connexion immédiate aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun s'appuie sur le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, facilitant la mobilité des collaborateurs et l'accessibilité pour les partenaires.
Ce positionnement géographique privilégié au coeur d'un bassin économique dynamique fait du Vectura Park un véritable accélérateur pour les entreprises exigeantes recherchant performance logistique, visibilité commerciale et qualité environnementale au sein du Grand Roissy.
Localisation dans le secteur Gonesse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gonesse
Route N370
Autoroute A1
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| B | 1 | Bureaux | 252 m² | Indisponible |
| B | Rdc | Bureaux | 116 m² | Indisponible |
| B | Rdc | Activités | 879 m² | Indisponible |
| B B2 | Total Cellule B2 | Activités | 1 248 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 248 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 1247.6m² disponibles
Prestations
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Hauteur libre de 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous pannes
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Portes sectionnelles piétonnes de 4,00 x 4,50 m
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Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3,00 m équipés de sas et de niveleur
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Résistance du sol : 3T / m2
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Structure béton / bois
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Bureaux équipés : moquette, faux plafond, éclairage par luminaires
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encastrés LED, distribution électrique par plinthes
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Chauffage : aérothermes gaz (activités) et convecteurs (bureaux)
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Le bâtiment B est équipé de plateformes PL
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Surface RDC : 995,3 m²
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Surface terrain : 0
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DPE & GES