Local d'activité & entrepôt - Location - Garges-lès-Gonesse

À Garges-lès-Gonesse, ces entrepôts à louer offrent une situation stratégique à seulement 19 km de Paris et 8 km de l’aéroport Roissy CDG. Le site profite d’un accès direct aux autoroutes A1, A104, A3, aux routes nationales N1 et N301, ainsi qu’à une desserte multimodale par le RER D, le Tramway 11 et plusieurs lignes de bus. Entièrement rénové et développant 12 664 m², il est divisible dès 2 583 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises de logistique, messagerie et stockage.

Les entrepôts possèdent une hauteur libre de 9 mètres, une structure en charpente béton et bénéficient d’un éclairage LED sur toutes les surfaces pour des conditions de travail optimales. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 sont déjà en place, garantissant une exploitation immédiate pour le stockage. L’ensemble dispose de 14 accès à quai et d’une cour camion de 33 m permettant une circulation fluide des poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde adaptée à tous les gabarits. Les charges d’exploitation sont maîtrisées et 70 places de parking sont prévues pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce site constitue une opportunité rare pour développer votre activité logistique dans le nord de l’Île-de-France, en bénéficiant d’un environnement technique performant et d’une accessibilité remarquable.

Situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de Paris et de l’aéroport Roissy CDG, cet entrepôt à louer offre une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe aux grands axes routiers comme l’A1, l’A86, l’A104, la RN1 et la RN17. Le site bénéficie également d’un accès rapide au réseau ferré avec la présence du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2.

Implanté au cœur de la zone industrielle de la Muette, cet entrepôt en bon état dispose de portes de plain-pied et de quais de chargement, facilitant la gestion logistique pour tout type de flux, des utilitaires aux poids lourds.

Deux cellules modulables à partir de 750 m² sont proposées pour le stockage ou la production. La hauteur sous charpente de 6 mètres permet d’optimiser le stockage vertical ou d’installer des équipements industriels spécifiques. Les bureaux, soigneusement aménagés, offrent un cadre confortable avec faux plafonds, moquette, carrelage et chauffage électrique.

L’enveloppe du bâtiment, équipée de murs en bardage isolant et de skydômes apportant une lumière naturelle abondante, contribue au confort quotidien tout en réduisant les besoins en éclairage artificiel. Ce site représente une solution fonctionnelle et économique pour implanter vos activités industrielles ou logistiques dans un secteur dynamique de la première couronne nord de Paris.