Entrepôts rénovés ICPE divisibles à louer dès 1 322 m² - Saint-Witz, hub logistique proche Roissy CDG

Localisée à 16 km de Roissy CDG et connectée aux axes autoroutiers A1 et A104, la zone logistique de Saint-Witz offre une solution locative performante pour les activités de stockage et de distribution. Dans un site clos de 40 000 m², différents lots d'entrepôts divisibles à partir de 1 322 m² garantissent une exploitation optimale, avec une accessibilité renforcée par le RER D et un maillage de lignes de bus.
Les surfaces disponibles totalisent 6 744 m² et se distinguent par leur modularité et leur conception adaptée aux besoins logistiques actuels. La hauteur libre de 7,6 mètres permet une exploitation optimale des volumes, tandis que les 34 portes à quai et la porte de plain-pied assurent une grande fluidité des opérations de chargement et de déchargement. Les entrepôts sont dotés d'équipements techniques de qualité incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz et un système de sécurité incendie complet avec sprinklers APSAD et RIA. La plateforme est conforme à la réglementation ICPE 1510 et offre une densité de stockage de 0,81 palette/m², avec 61 % de surfaces rackables en allées larges. Le site clos et sécurisé dispose également d'une aire de béquillage et de guide-roues pour optimiser la manoeuvre des véhicules poids lourds. Grâce à sa localisation stratégique, ses prestations de haut niveau et la rareté d'une telle offre divisible, cette implantation constitue une opportunité de premier plan pour les utilisateurs recherchant une solution logistique performante et immédiatement opérationnelle à proximité de Roissy CDG.