Entrepôt à louer à Saint Witz accès A1 capacité 7 450 palettes
Description
Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt logistique indépendant à louer à Saint Witz bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A1, à la N17 et à la N32, ainsi qu’à la gare RER Survilliers-Fosses. Le bâtiment, rénové et sécurisé, est implanté au sein d’une vaste zone logistique de 40 000 m². Avec une surface totale de 8 099 m², divisible à partir de 4 034 m², il propose une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et 60 % de surfaces rackables en allées larges, permettant le stockage de 7 450 palettes standards. L’entrepôt est conçu pour optimiser la gestion des flux et répondre aux exigences de la supply chain moderne grâce à des équipements techniques avancés, comme le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED écoresponsable et un système de sécurité incendie certifié APSAD comprenant sprinklers et réseau RIA, conforme à la réglementation ICPE 1510. Une aire de béquillage avec guide-roues facilite les opérations de chargement, tandis que 34 places de stationnement accueillent visiteurs et équipes. La localisation stratégique au nord de l’Île-de-France en fait un choix optimal pour toute activité logistique recherchant performance, sécurité et flexibilité.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fosses
Route N32
Autoroute A1
RER Survilliers-Fosses ligne D
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 483 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Rdc | 1 | Entrepôts | 3 582 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | 1 Lot 1 | Entrepôts | 4 065 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 5,07 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 1 | |||||||
| Total | 4 065 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 4065m² disponibles
Prestations
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Proximité Roissy CDG
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Proximité axes routiers majeurs
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Accès rapide autoroute A1
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Accès transports en commun RER D
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Aire de béquillage
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Guide-roue pour aire de béquillage
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Couverture bac acier
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Hauteur sous plafond 7,6 m
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Chauffage aérothermes gaz
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Sprinkler APSAD
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Réseau RIA
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Eclairage LED
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Certification ICPE 1510
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Parking 34 places
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Surface rez-de-chaussée 3582 m²
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Nombre de portes à quai 30
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60 pourcent des surfaces rackables en allées larges
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Capacité de stockage 7 450 palettes standards 80x120 de 1,60 m de hauteur
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Déclaration ICPE 1510
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DPE & GES