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Entrepôt à louer à Saint Witz accès A1 capacité 7 450 palettes

SAINT WITZ 95470 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 139291-0L

Description

Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt logistique indépendant à louer à Saint Witz bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A1, à la N17 et à la N32, ainsi qu’à la gare RER Survilliers-Fosses. Le bâtiment, rénové et sécurisé, est implanté au sein d’une vaste zone logistique de 40 000 m². Avec une surface totale de 8 099 m², divisible à partir de 4 034 m², il propose une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et 60 % de surfaces rackables en allées larges, permettant le stockage de 7 450 palettes standards. L’entrepôt est conçu pour optimiser la gestion des flux et répondre aux exigences de la supply chain moderne grâce à des équipements techniques avancés, comme le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED écoresponsable et un système de sécurité incendie certifié APSAD comprenant sprinklers et réseau RIA, conforme à la réglementation ICPE 1510. Une aire de béquillage avec guide-roues facilite les opérations de chargement, tandis que 34 places de stationnement accueillent visiteurs et équipes. La localisation stratégique au nord de l’Île-de-France en fait un choix optimal pour toute activité logistique recherchant performance, sécurité et flexibilité.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fosses

Route N17
Route N32
Autoroute A1
RER Survilliers-Fosses ligne D

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11 Bureaux483Immédiate15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Rdc1 Entrepôts3 582Immédiate15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule Lot 11 Lot 1Entrepôts4 065Immédiate90 m²/an HT HC5,07 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 1
Total4 065 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 4065m² disponibles

Prestations

  • Proximité Roissy CDG

  • Proximité axes routiers majeurs

  • Accès rapide autoroute A1

  • Accès transports en commun RER D

  • Aire de béquillage

  • Guide-roue pour aire de béquillage

  • Couverture bac acier

  • Hauteur sous plafond 7,6 m

  • Chauffage aérothermes gaz

  • Sprinkler APSAD

  • Réseau RIA

  • Eclairage LED

  • Certification ICPE 1510

  • Parking 34 places

  • Surface rez-de-chaussée 3582 m²

  • Nombre de portes à quai 30

  • 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges

  • Capacité de stockage 7 450 palettes standards 80x120 de 1,60 m de hauteur

  • Déclaration ICPE 1510

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