TREMBLAY EN FRANCE 93290
Adresse : Sur demande
Location locaux d'activité et bureaux à Tremblay-en-France accès aéroport
TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 834973-0L
Description
À Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires AEROLIANS, découvrez un immeuble de 2 226 m² destiné à la location. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A104, du RER B station Parc des Expositions et de la gare TGV Roissy CDG 2. Idéal pour les besoins de stockage, de laboratoires ou d'activités tertiaires avancées, ce bâtiment labellisé propose des espaces fonctionnels, modernes et modulables.
La surface d'activité offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et un dallage béton finition quartzé permettant une portance de 3 tonnes par m², parfait pour le stockage de gros volumes ou l'installation de machines lourdes. L'accès logistique est facilité par trois portes sectionnelles, avec possibilité d'en ajouter deux. Les bureaux, climatisés, câblés et fibrés, permettent une connectivité immédiate et des conditions de travail optimales. Les utilisateurs bénéficient également d'une cafétéria dédiée et de 41 places de parking privatives, dans un environnement paysager soigné, sécurisé et dynamique.
Localisation dans le secteur Tremblay-en-France
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Mezzanine | 241 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | |||||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 998 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | A | Activités | 987 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| A | Parkings | - | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | |||||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 2 226 | Après accord | 120 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Total | 2 226 m² | |||||||||||||||||
41 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
4 lots de 2226m² disponibles
Prestations
-
Équilibre du développement urbanistique
-
Harmonie architecturale sur l'ensemble du site
-
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
-
Traitement paysager de grande qualité
-
Services de proximité
-
Restauration d'entreprise
-
Performances énergétiques des infrastructures
-
Entretien du site
-
Sécurité du site
-
Site clos
-
Éclairage LED
-
Bureaux en open space
-
Bureaux individuels
-
Locaux climatisés
-
Locaux câblés
-
Hauteur sous plafond de 7,5 m
-
Dallage béton finition quartzé
-
Portance de 3 tonnes par m²
-
Trois portes sectionnelles manuelles de 3,5 x 3,5 m
-
Possibilité de deux portes sectionnelles supplémentaires
-
Couverture bac acier
-
Chauffage par aérothermes gaz
-
Surface RDC de 987 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation