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Location locaux d activité bureaux Tremblay-en-France accès multimodal

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1358775-0L

Description

Situé au 13 rue de la Perdrix, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de 1 508 m², divisible à partir de 233 m², bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'entrée du parc et d'un restaurant inter-entreprises. Vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A104, au RER B (station Parc des Expositions), à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus.

Le bâtiment propose des locaux d'activité et des bureaux fonctionnels avec entrées indépendantes. La zone d'activité offre une hauteur libre sous plafond de 6,50 mètres et un dallage industriel supportant 5 tonnes au mètre carré, idéal pour le stockage ou la production industrielle. L'accès de plain-pied facilite la logistique, tandis que le chauffage par aérothermes assure un confort optimal. Les bureaux disposent de faux plafonds en dalles minérales garantissant une isolation acoustique de qualité.

De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre flexible et sécurisée répond aux besoins des entreprises recherchant visibilité, modularité et environnement de travail de qualité au nord de Paris.

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Localisation dans le secteur Tremblay-en-France

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcSITELLES Bureaux208,5110 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcSITELLES Entrepôts10490 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot S205SITELLES Lot S205Entrepôts312,5Immédiate90 m²/an HT HC38,72 HT/m²/anA la charge du PreneurTVArecherche de successeurIndice ILATTrimestriel d'avanceLot S205
1SITELLES Bureaux358100 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcSITELLES Activités35790 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot S208-S209SITELLES Lot S208-S209Activités7151er mai 202690 m²/an HT HC38,72 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot S208-S209
1SITELLES Lot S210-S211Bureaux233Immédiate100 m²/an HT HC38,72 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot S210-S211
RdcSITELLES Lot S206Bureaux2481er mars 2026100 m²/an HT HC38,72 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot S206
Total1 508,5 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 233m² à 1508.5m² disponibles

Prestations

  • Restaurant inter-entreprises

  • Entrée indépendante

  • Faux plafond en dalle minérale

  • Accès de plain pied

  • Hauteur libre sous plafond 6,50 m

  • Résistance au sol 5 T/m²

  • Chauffage aérothermes

  • Parking extérieur

  • Surface rez-de-chaussée 917,5 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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