Location locaux d’activité à Tremblay-en-France accès Roissy divisible dès 1038 m²
Description
Implantés dans la ZI CDG Tremblay à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d’activité à louer offrent une surface totale de 7 104 m², divisible à partir de 1 038 m² pour s’adapter à vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité idéale grâce aux autoroutes A1, A104 et A3, au RER B station Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu’à de multiples lignes de bus, positionnant votre entreprise au cœur des flux logistiques du Grand Paris.
Le bâtiment, neuf, sécurisé et moderne, propose une zone de stockage et production avec une hauteur libre de 7,8 m sous poutre et une résistance de sol de 3 T/m², adaptée au stockage de masse ou à l’activité industrielle. Les accès sont facilités par 6 portes à quai et 4 portes de plain-pied de grandes dimensions. Le confort thermique est assuré par des aérothermes gaz. Les bureaux sont livrés avec moquette, faux plafonds et locaux sociaux, profitant d’une climatisation réversible performante. L’ensemble est complété par une aire de stockage extérieur et 55 places de parking privatives. Chaque cellule est aménageable pour répondre à vos besoins professionnels spécifiques.
Localisation dans le secteur Tremblay-en-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A | Bureaux | 354 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 2 160 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | A 1 | Activités | 2 514 | 12 mois après accord | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| R+1 | A | Bureaux | 354 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 2 160 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | A 2 | Activités | 2 514 | 12 mois après accord | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| R+1 | B | Bureaux | 268 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | B | Activités | 770 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | B 3 | Activités | 1 038 | 12 mois après accord | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| R+1 | B | Bureaux | 268 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | B | Activités | 770 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4 | B 4 | Activités | 1 038 | 12 mois après accord | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 7 104 m² |
Tableau des surfaces
12 lots de 1038m² à 7104m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate aéroport Roissy Charles de Gaulle
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Accès direct zone hôtelière
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Accès rapide aux transports en commun
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Moquette
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Faux plafonds
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Locaux sociaux
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Aérothermes gaz
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Parking privatif
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Surface RDC 5860 m²
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Hauteur libre sous poutre 7,8 m
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Résistance au sol 3 T/m²
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Nombre de portes à quai 6
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Nombre de portes de plain-pied 4
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Climatisation réversible
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Aire de stockage extérieur
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DPE & GES