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Entrepôts et bureaux à louer à Tremblay-en-France accès RER B immédiat

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 221786-0L

Description

Implanté dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier propose 4 265 m² de surfaces divisibles dès 340 m², adaptées aussi bien à l'activité qu'aux bureaux. L'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. Les espaces d'activité profitent d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'un dallage industriel haute résistance supportant jusqu'à 2 t/m². L'accès de plain-pied par portes sectionnelles facilite la logistique. Les bureaux disposent d'un chauffage central au gaz et d'une option climatisation. Les utilisateurs bénéficient de parkings extérieurs et d'un environnement de travail qualitatif, notamment grâce au restaurant inter-entreprises situé à proximité. Cette offre évolutive, pensée pour la flexibilité, répond parfaitement aux besoins des PME-PMI recherchant un emplacement stratégique au cœur d'un pôle économique majeur du Grand Paris.

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Localisation dans le secteur Tremblay-en-France

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1FREGATES 3 Bureaux764110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcFREGATES 3 Entrepôts8085 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot 301-311FREGATES 3 Lot 301-311Entrepôts844Immédiate85 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 301-311
RdcFREGATES 4 Entrepôts44485 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcFREGATES 4 Bureaux294110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot 405-406FREGATES 4 Lot 405-406Entrepôts7381er octobre 202585 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 405-406
RdcFREGATES 5 Lot 505-506-513Bureaux857110 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 505-506-513
RdcFREGATES 5 Lot 511Bureaux366,9110 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 511
RdcFREGATES 6 Bureaux277110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcFREGATES 6 Entrepôts6385 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot 601FREGATES 6 Lot 601Entrepôts340Immédiate85 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 601
RdcFREGATES 6 Bureaux353110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcFREGATES 6 Entrepôts28285 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot 604-613FREGATES 6 Lot 604-613Entrepôts635Immédiate85 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 604-613
1FREGATES 6 Lot 611-612Bureaux485Immédiate110 m²/an HT HC31,54 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 611-612
Total4 265,9 m²

Tableau des surfaces

15 lots de 340m² à 4265.9m² disponibles

Prestations

  • Restaurant inter-entreprises

  • Entrée indépendante

  • Chauffage central gaz

  • Climatisation

  • Parkings en sous-sol 600 euros U an HT HC

  • Parkings extérieur 300 euros U an HT HC

  • Surface RDC 3016,9 m²

  • Hauteur libre 4 mètres

  • Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré

  • Accès de plain pied par portes sectionnelles

  • Chauffage aérothermes eau chaude

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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