LE BOURGET 93350
Adresse : Sur demande
Locaux d’activités à louer au Bourget accès poids lourds et axes majeurs
LE BOURGET 93350 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1007968-0L
Description
Situés au Bourget, ces locaux d’activités divisibles à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 11 km de Paris et 12 km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Offrant une surface totale de 918 m², à partir de 268 m², ils sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en logistique, stockage ou bureaux grâce à une hauteur libre de 6,5 m propice au stockage vertical et à des accès adaptés aux poids lourds de tous gabarits.
Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le dallage supporte une charge de 2 tonnes au m², idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux cloisonnés, certains climatisés, bénéficient d’une grande luminosité naturelle assurant un cadre de travail confortable. La sécurité est assurée par un site clos et un contrôle vidéo avec gardien.
La desserte est optimale avec l’autoroute A1, la RN2, le RER B et plusieurs lignes de bus, renforcée prochainement par le Grand Paris Express. Les parkings dédiés garantissent un accueil aisé pour vos équipes et visiteurs. Un dépôt de garantie de six mois de loyer est requis.
Localisation dans le secteur Le Bourget
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Bourget
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Bus 133
Bus 703
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Bus 133
Bus 703
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | A | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 216 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Cellule A5 | A Cellule A5 | Activités | 268 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | Cellule A5 | |||||||
| MEZ | B | Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Rdc | B | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Cellule B6 | B Cellule B6 | Activités | 650 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | Cellule B6 | |||||||
| Total | 918 m² |
Tableau des surfaces
6 lots de 268m² à 918m² disponibles
Prestations
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Zone sous contrôle vidéo-surveillance
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Présence d’un gardien
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Accès porteurs tous gabarits
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Parkings utilisateurs
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Parkings visiteurs à l’entrée de la zone
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Éligibilité à la fibre
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Locaux très lumineux
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Climatisation selon les lots
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Bureaux cloisonnés selon les lots
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Hauteur 6,5 m
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Résistance au sol 2T par m²
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Porte plain-pied par lot
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Accès gros porteurs tous gabarits
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Site clos
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Surface RDC 686 m²
-
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation