A louer locaux d'activité 13 393 m² divisibles au Bourget - Bâtiment indépendant avec 38 quais - logistique du dernier kilomètre

Ensemble immobilier d'activité et de distribution de 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² implanté au Bourget. Bâtiment indépendant équipé de 38 portes à quai, hauteur sous plafond de 9,5 m et résistance au sol de 5 tonnes/m². Infrastructure complète associant espaces d'activité, de stockage et bureaux aménagés. Positionnement stratégique offrant une desserte multimodale exceptionnelle vers Paris et les grands axes franciliens. Tarif électrique avantageux en tarif vert. Solution immobilière professionnelle clés en main.
Ce bâtiment d'activité ou de messagerie occupe une position stratégique aux portes de Paris, idéale pour les entreprises dont l'exploitation repose sur la réactivité logistique. L'accès direct aux axes A1 et RN2 garantit une fluidité optimale des flux vers la capitale, le nord de la France et les corridors européens. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 12 kilomètres renforce l'attractivité du site pour les activités nécessitant des connexions aéroportuaires régulières.
La desserte en transports en commun conjugue efficacité actuelle et perspectives d'amélioration avec le RER B à proximité immédiate et l'arrivée programmée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, élargissant significativement le bassin de recrutement et facilitant les déplacements des collaborateurs.
Les caractéristiques constructives privilégient performance et durabilité avec une structure en charpente béton et un bardage double peau assurant une isolation thermique efficace. Le chauffage par aérothermes garantit une montée en température rapide adaptée aux grands volumes d'activité.
Les espaces de bureaux bénéficient d'aménagements soignés incluant faux plafonds, revêtement moquette et chauffage par convecteurs électriques, créant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives.
Les infrastructures extérieures sont dimensionnées pour les opérations logistiques intensives avec une cour de manoeuvre de 30 mètres autorisant les rotations de poids lourds et un parking de 60 places véhicules légers. La divisibilité du site permet d'ajuster précisément les surfaces aux besoins d'exploitation de chaque entreprise.