LE BLANC MESNIL 93150
Adresse : Sur demande
Location locaux d activité rénovés Le Blanc-Mesnil accès autoroutes
LE BLANC MESNIL 93150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1010305-0L
Description
Découvrez ces locaux d'activité rénovés de 1044 m² situés dans la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que du RER B.
Le bâtiment propose une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou la production, et une dalle pouvant supporter une charge de 3 tonnes par m², parfaite pour les équipements industriels lourds. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'accès aux véhicules utilitaires et facilitent la logistique quotidienne.
Intégré dans un environnement dynamique d'entreprises, ce site favorise les échanges professionnels tout en offrant des prestations techniques récentes adaptées à l'industrie et la logistique. L'accès multimodal optimise les déplacements pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, tout en élargissant significativement le bassin de recrutement. Ces locaux offrent ainsi un cadre fonctionnel et performant pour accompagner le développement de votre activité.
Localisation dans le secteur Le Blanc-Mesnil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Blanc-Mesnil
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 Lot 1 | Bureaux | 313 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| Rdc | 4 Lot 1 | Activités | 731 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| 4 | Parkings | - | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 32&33 | 4 Lots 32&33 | Activités | 1 044 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lots 32&33 | ||||||
| Total | 1 044 m² | |||||||||||||||||
15 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
3 lots de 1044m² disponibles
Prestations
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Accès direct à la zone industrielle du Coudray
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Environnement d entreprises complémentaires
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Connexion aux services logistiques régionaux
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Proximité de la gare RER B Le Blanc-Mesnil
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Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
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Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
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Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
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Hauteur libre 5 à 6 m
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Charge au sol 3 T par m²
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2 portes sectionnelles dimension 3,70 x 4,15 m
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Surface rez-de-chaussée 731 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation