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Location locaux d activité Le Blanc-Mesnil divisibles dès 867 m² site sécurisé

LE BLANC MESNIL 93150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 138189-0L

Description

Implanté au cœur du Blanc-Mesnil, le Carré des Aviateurs propose à la location 4680 m² de locaux d’activité, divisibles à partir de 867 m² selon vos besoins. Le site se distingue par son environnement entièrement clos, doté d’un gardiennage 24h/24 pour assurer la sécurité des biens et du personnel. Idéalement situé entre Paris et l’aéroport Roissy CDG, le site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers comme l’A1, l’A3, l’A104 et la RN2, ainsi qu’à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, une double accessibilité de plain-pied et à quai, ainsi qu’un chauffage par aérothermes garantissant le confort des équipes. Le site accompagne également la transition énergétique grâce à la présence de bornes de recharge IRVE communes pour véhicules électriques. Cette offre modulable s’adresse aussi bien aux TPE qu’aux ETI, et répond aux attentes des entreprises industrielles, logistiques ou de services recherchant flexibilité, sécurité et connectivité dans un environnement dynamique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Blanc-Mesnil

Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11 Bureaux258A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc1 Activités1 412A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
1 Parkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Bâtiment 1A1 Bâtiment 1AActivités1 670Immédiate150 m²/an HT HC40 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATBâtiment 1A
16 Bureaux442A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc6 Activités460A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
6 Parkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Bâtiment 6CB6 Bâtiment 6CBActivités902Immédiate150 m²/an HT HC40 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATBâtiment 6CB
17 Bureaux253A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc7 Activités487A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
7 Parkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Bâtiment 7C7 Bâtiment 7CActivités740Immédiate150 m²/an HT HC40 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATBâtiment 7C
18 Bureaux195A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc8 Activités796A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
8 Parkings-A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Bâtiment 8B8 Bâtiment 8BActivités991Immédiate150 m²/an HT HC40 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATBâtiment 8B
Total4 303 m²

extérieur(s)
extérieur(s)
extérieur(s)
extérieur(s)

Tableau des surfaces

12 lots de 740m² à 4303m² disponibles

Prestations

  • Site clos

  • Gardiennage 24h sur 24

  • Enceinte sécurisée

  • Faux plafond

  • Eclairage LED

  • Surface RDC 3155 m²

  • Hauteur libre sous poutre 7 m

  • Résistance au sol 3 T par m²

  • Grande porte sectionnelle d accès

  • Possibilité de regrouper les lots 3A

  • Possibilité de regrouper les lots 3B

  • Possibilité de regrouper les lots 3C

  • Chauffage aérothermes gaz

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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