Atelier industriel à louer à Le Blanc-Mesnil hauteur libre 7 mètres

LE BLANC MESNIL 93150 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 474401-0L

Description

À Le Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 332 m² à louer se distingue par sa hauteur libre de 7 mètres et son accès de plain-pied, idéal pour les entreprises de production et de logistique. Situé au sein du pôle d’activités du Blanc-Mesnil, il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une connexion directe à Paris-centre, Roissy et les grands axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi qu’au RER B. Cette localisation optimise la gestion des flux d’approvisionnement et de distribution vers la métropole parisienne et l’Europe.

Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles avec un dallage en quartz supportant jusqu’à 3 tonnes par m², des ouvertures adaptées au passage de camions, des bureaux dotés de sols techniques performants et un chauffage individualisé. La sécurité est assurée par un contrôle périmétrique électronique.

Implanté dans le Carré des Aviateurs, l’atelier profite d’un environnement professionnel dynamique et de services hôteliers adaptés à la clientèle d’affaires. Ce site propose un cadre opérationnel complet, propice au développement des activités industrielles.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Blanc-Mesnil

Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
	A Cellule A5	Activités	319			A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Cellule A5
	A Cellule A5	Bureaux	153			A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Cellule A5
	A	Parkings	-			A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Cellule A1	A Cellule A1	Activités	472	Immédiate	150 m²/an HT HC	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Cellule A1
Total			472 m²
6 extérieur(s)

Tableau des surfaces

3 lots de 472m² disponibles

Prestations

Accès direct à la Route N2
Proximité immédiate de l’Autoroute A1
Accès rapide au RER Le Bourget B
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Présence de bureaux
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher avec 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalle au premier étage
PVC en dalle au premier étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux encastrés 60 x 60 cm
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête pour le câblage
Sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 mètres
Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Intégration dans le Carré des Aviateurs
Synergie avec des entreprises complémentaires
Prestations hôtelières spécialisées pour la clientèle d'affaires
Facilitation de l'organisation de réunions
Facilitation de la réception de partenaires

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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