A LOUER : atelier-bureaux 1044 m² - ZI Coudray Blanc-Mesnil - Rénové - A1/A3/RER B - HSP 6m - 2 accès plain pied

Arthur Loyd propose en bail commercial des locaux d'activité rénovés de 1044 m² implantés en zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil. Positionnement stratégique Paris-Roissy CDG avec desserte autoroutière A1/A3/A104 et RER B Le Bourget direct. Caractéristiques techniques post-rénovation : hauteur sous plafond 5 à 6 mètres, 2 portes sectionnelles grand gabarit 3,70 x 4,15 mètres, résistance au sol 3 tonnes/m².
Implantés au coeur de la zone industrielle du Coudray, ces locaux d'activité entièrement rénovés bénéficient d'un positionnement stratégique à mi-chemin entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce tissu économique établi rassemble un écosystème d'entreprises complémentaires et un accès direct aux services logistiques régionaux.
La réhabilitation récente du bâtiment offre des prestations techniques actualisées avec une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de stockage vertical ou de production. La dalle supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionnée pour les équipements industriels et le stockage intensif. Deux portes sectionnelles de 3,70 x 4,15 mètres autorisent l'entrée de véhicules utilitaires de fort tonnage et fluidifie les opérations de manutention quotidiennes.
La desserte multimodale constitue un atout majeur de cette implantation. Le maillage autoroutier dense via l'A1, l'A3 et l'A104 garantit des liaisons rapides vers la capitale, le nord de la France et les grands axes européens. Le RER B assure la connexion aux bassins d'emploi franciliens tandis que la gare TGV Roissy CDG 2 ouvre les déplacements professionnels à l'échelle nationale et internationale.
Cette accessibilité performante élargit significativement le bassin de recrutement et facilite les relations avec clients et fournisseurs. Un environnement fonctionnel répondant aux attentes des entreprises industrielles et logistiques en quête d'efficacité opérationnelle et de connectivité optimale.