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Entrepôt industriel à louer à La Courneuve accès multimodal sécurisé

LA COURNEUVE 93120 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 303932-0L

Description

Situé à La Courneuve, cet entrepôt industriel de 5 800 m² divisible offre une localisation stratégique au sein d’un hub logistique du nord parisien. La plateforme bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et A104, ainsi que des transports en commun tels que le RER B, le tramway et le métro permettant de rejoindre rapidement Paris et l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle.

L’infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d’exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.

L’organisation logistique est facilitée par deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai de déchargement pour poids lourds. Des vestiaires équipés sont dédiés au confort du personnel. La sécurité du site est assurée par un périmètre clos avec surveillance 24h/24 et gardiennage.

Grâce à sa centralité en Île-de-France, cet entrepôt constitue un atout pour desservir efficacement la région parisienne et les réseaux de distribution nationaux et internationaux. C’est une solution idéale pour les entreprises recherchant performance logistique, sécurité et adaptabilité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur La Courneuve

Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER B Le Bourget
Accès tram La Courneuve 8 Mai 1945
Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 2Show Room500Immédiate130 m²/an HT HC15 % HT du Loyer annuel HT la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 2
1 Lot 2Bureaux400Immédiate130 m²/an HT HC15 % HT du Loyer annuel HT la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 2
MEZ Lot 1Entrepôts2 000Immédiate65 m²/an HT HC15 % HT du Loyer annuel HT la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 1
Rdc Lot 1Entrepôts2 400Immédiate130 m²/an HT HC15 % HT du Loyer annuel HT la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 1
Total5 300 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 5300m² disponibles

Prestations

  • Proximité Paris 8 kilomètres

  • Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle 15 kilomètres

  • Situation centrale en Île-de-France

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Site gardienné

  • Vestiaires équipés

  • Charpente béton

  • Dalle béton

  • Hauteur sous plafond 5 à 9 mètres

  • Accès plain pied

  • Quai de déchargement

  • Pas de chauffage

  • Surface au rez-de-chaussée 2900 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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