Bâtiment indépendant à quai de 3 669 m² à louer - Villeparisis, accès A1, RN104, RER B

Villeparisis, zone d'activités de l'Ambresis : bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisibles sur site clos et sécurisé. Doté de neuf quais de chargement et d'une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, cet ensemble offre une configuration logistique performante. Accessibilité optimale via l'autoroute A1, la RN104 et le RER B, garantissant fluidité des flux marchandises et mobilité des équipes. Un outil opérationnel prêt à l'emploi en Seine-et-Marne.
Ce bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisibles constitue une opportunité pour les entreprises logistiques ou industrielles recherchant un outil autonome au sein d'un environnement sécurisé. L'implantation sur site clos garantit la protection des marchandises et une maîtrise totale des accès.
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités intensives avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres autorisant le stockage vertical optimisé et l'utilisation d'équipements de manutention performants. La dalle présente une résistance au sol de 3 tonnes par m², adaptée au stockage de marchandises courantes et à la circulation de chariots élévateurs. La capacité logistique est renforcée par la présence de neuf quais de chargement permettant le traitement simultané de multiples opérations poids lourds, un atout majeur pour les activités de distribution ou de messagerie à flux réguliers.
Le bâtiment partiellement rénové bénéficie d'un système de chauffage par aérothermes gaz assurant le confort thermique des équipes dans les zones d'exploitation. Les bureaux situés à l'étage sont équipés d'une climatisation offrant des conditions de travail optimales pour les fonctions administratives et commerciales. Le stationnement compte dix-huit places dédiées pour les collaborateurs et visiteurs.
Cette implantation au coeur d'une zone d'activités dynamique de Seine-et-Marne offre un positionnement stratégique pour les opérations de stockage et de distribution à l'échelle francilienne, combinant infrastructures adaptées et connectivité routière et ferroviaire vers Paris et le Grand Roissy.