Locaux d'activité avec bureaux à louer - 679 m² 1 accès PP 4x4,5 m - Mitry-Mory, proche Paris et Roissy-CDG

À seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, Mitry-Mory se positionne comme un noeud logistique clé bénéficiant d'un accès direct et rapide aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2. La desserte multimodale par le RER B, la gare TGV Roissy-CDG 2 et un réseau de bus renforcent la mobilité des collaborateurs et des flux. Arthur Loyd propose à la location 679 m² de locaux d'activités avec bureaux modulables, conçus pour optimiser les opérations industrielles, logistiques et administratives.

Cet actif immobilier se compose de surfaces d'activités fonctionnelles offrant une hauteur libre de 8 mètres et équipées d'une porte de plain-pied 4 x 4,5 m, optimisant les opérations de chargement et déchargement. Les installations techniques comprennent un réseau incendie armé, un éclairage LED intérieur et extérieur ainsi qu'une puissance disponible en tarif jaune, garantissant des conditions d'exploitation fiables et performantes. Les bureaux sont conçus avec faux plafond et luminaires encastrés, apportant confort et efficacité aux utilisateurs. Un hall d'accueil et des sanitaires PMR complètent ces prestations. Le site met à disposition 5 emplacements de stationnement extérieurs favorisant l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation stratégique au coeur du bassin économique parisien et à proximité immédiate de Roissy-CDG, cette offre constitue une opportunité pour implanter vos activités dans un environnement connecté et performant

• Fermeture du site par clôture et portail électrique

• Toiture en bac acier, façades soignées

• Bardage double peau isolé prélaqué blanc

• Eclairage naturel par skydômes

• RIA

• Un accès plain-pied au minimum par lot d'activité 4 x 4,5 m

• Portes sectionnelles motorisées

• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux

• Faux plafonds

• Plinthes périphériques pour le câblage informatique

• Sanitaires PMR

• 5 Parkings VL

• Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité

• Hauteur sous plafond : 8.00 m

• Surcharge au sol : 3.00 tonne(s) / m²

• Accès poids-lourds

• Surface terrain : 0