Locaux d'activités à louer Le Mesnil Amelot accès rapide autoroutes

Situés à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris, ces locaux d'activités neufs à louer au Mesnil Amelot bénéficient d'un emplacement logistique de premier plan. La connexion directe aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité du RER B Roissy, de la gare TGV CDG 2 et de plusieurs lignes de bus, assurent une accessibilité optimale pour les échanges nationaux et internationaux.



Le site propose deux cellules indépendantes, l'une de 370 m² comprenant des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement pour une exploitation mixte, l'autre de 298 m² dédiée aux activités opérationnelles. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 4 x 4 mètres, idéal pour les véhicules utilitaires, et offre une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 7,20 m permettant le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels.



La résistance au sol de 2 tonnes par m² convient parfaitement aux activités industrielles légères et au stockage courant. La consommation énergétique maîtrisée à 36 kWh par cellule permet de réduire les charges pour les occupants. Enfin, l'environnement sécurisé et fonctionnel, combiné à la visibilité du site, favorise la performance logistique des entreprises.

• Adresse visible depuis axes principaux

• Proximité immédiate de l'aéroport

• Environnement sécurisé

• Locaux neufs modulables

• Accès plain-pied 4 x 4 mètres par cellule

• Hauteur sous plafond jusqu'à 7,20 mètres

• Performance énergétique 36 kWh par cellule

• Surface totale RDC 668 m²

• Surface terrain 0 m²

• Hauteur sous plafond 7,20 m

• Hauteur sous plafond lot 1 6,50 m

• Résistance au sol 2 tonnes par m²