Situés à seulement 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à 26 km de Paris, ces locaux d'activité rénovés offrent un emplacement stratégique au cœur du Parc du Sagittaire à Le Mesnil-Amelot. L’accès immédiat aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu’aux transports en commun, dont le RER B et la gare TGV CDG 2, assure une excellente desserte nationale et internationale pour toutes vos activités logistiques ou industrielles.
Avec une surface de 2 500 m², ces locaux entièrement rénovés proposent des bureaux neufs en open space, modulables selon vos besoins, bénéficiant d’un système de chauffage et de climatisation performant. L’éclairage LED équipe l’ensemble du bâtiment, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. La conformité PMR facilite l’accessibilité à tous.
La zone d’activité dispose de portes de plain-pied et la création d’un quai niveleur est possible. Des places de stationnement sont rattachées au local. Idéal pour toute entreprise recherchant une solution clé en main, moderne et évolutive à proximité du premier aéroport français.
Site proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Site facilement accessible depuis Paris
Site à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104
Bureaux refaits à neuf en open space
Bureaux modulables selon besoins
Éclairage LED installé
Système de chauffage performant dans les bureaux
Système de climatisation performant dans les bureaux
Mise aux normes EPMR
Deux portes de plain-pied dans la cellule
Possibilité de création d’un quai niveleur
Places de stationnement véhicules légers rattachées au local
Surface rez-de-chaussée de 2050 m²
Hauteur libre de 6,53 mètres dans l’entrepôt
Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
Quatre cellules séparées par mur coupe-feu 2 heures
Trois portes de plain-pied dimensions 3,75 m x 4,25 m
Chauffage par aérothermes gaz dans l’entrepôt
Compteur tarif jaune bâtiment C puissance 120 KvA
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | C | Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | C | Activités | 2 050 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Parkings | - | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | C Cellule 2 | Activités | 2 500 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 059 HT/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| Total | 2 500 m² | |||||||||||||||||
16 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
3 lots de 2500m² disponibles
