Locaux d'activité à louer 1 309 m² Le Mesnil-Amelot accès direct A104

Au Mesnil-Amelot, découvrez des locaux d'activité entièrement rénovés, disponibles à la location, offrant une surface totale de 1 309 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et de son écosystème logistique, ces locaux bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A104 et d'une desserte par plusieurs lignes de bus. La future station de la ligne 17 du métro, prévue à horizon 2030, viendra renforcer cette accessibilité. Le site propose une configuration mixte avec 869 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 440 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La structure en béton avec bardage double peau assure une bonne isolation. Les espaces d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d'une charge de dalle de 3 tonnes par m². Trois portes de plain-pied 4x4,5 m facilitent les flux logistiques. L'ensemble est équipé d'un éclairage LED. Les bureaux bénéficient de la climatisation, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sanitaires. Un espace de stationnement est également présent. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2027 et s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels au cœur du Grand Roissy.

• Proximité immédiate de l aéroport Roissy CDG

• Accès direct à l autoroute A104

• Desserte par plusieurs lignes de bus

• Futur accès métro ligne 17 à horizon 2030

• Implantation au cœur du Grand Roissy économique

• Locaux rénovés

• Eclairage LED

• Charge de la dalle 3 tonnes par mètre carré

• Hauteur sous plafond 7,5 mètres

• Trois portes de plain pied dimensions 4 x 4,5 mètres

• Structure béton

• Bardage double peau

• Climatisation dans les bureaux

• Plinthes périphériques dans les bureaux

• Faux plafonds dans les bureaux

• Sanitaires

• Revêtement de sol

• Surface rez de chaussée 869 mètres carrés