LE MESNIL AMELOT 77990
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité à louer Le Mesnil-Amelot accès direct Roissy CDG
LE MESNIL AMELOT 77990 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2156800-0L
Description
Situé à seulement 5 km de l’aéroport Roissy CDG et de la gare TGV, ce parc d’activités neuf à Le Mesnil-Amelot propose 5 547 m² divisibles dès 536 m², avec livraison prévue en septembre 2026. L’accès direct à l’A104 et à la N102 relie facilement le site au bassin francilien. Ce secteur dynamique profitera de la future ligne 17 du métro Grand Paris Express, renforçant son attractivité logistique et aéroportuaire.
Le parc bénéficie d’une construction en ossature béton et d’une certification BREEAM en cours. Les cellules modulables offrent une grande flexibilité pour PME et opérateurs logistiques, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Les espaces incluent des portes de plain-pied de 4 x 4,3 m et des quais équipés de SAS niveleur. Les bureaux proposent la fibre optique, des solutions de cloisonnement et de climatisation sur demande. Un stationnement extérieur de 123 places est disponible sur ce site clos et sécurisé.
Localisation dans le secteur Le Mesnil-Amelot
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Mesnil-Amelot
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Accès bus
Accès Grand Paris Express ligne 17 Le Mesnil-Amelot à horizon 2030
Accès Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Accès bus
Accès Grand Paris Express ligne 17 Le Mesnil-Amelot à horizon 2030
Accès Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 143 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 56 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 274 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 155 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 89 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 419 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 620 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 809 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 629 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 532 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 467 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 818 m² | Indisponible | |
| Cellule 1 | Total Cellule Cellule 1 | Activités | 1 237 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 11 | Total Cellule Cellule 11 | Activités | 556 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 12 | Total Cellule Cellule 12 | Activités | 675 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 13 | Total Cellule Cellule 13 | Activités | 784 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 14 | Total Cellule Cellule 14 | Activités | 1 083 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 2 | Total Cellule Cellule 2 | Activités | 676 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 3 | Rdc | Activités | 536 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 547 m² | ||||
Tableau des surfaces
19 lots de 536m² à 5547m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG
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Proximité gare TGV
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Emplacement au cœur du Grand Roissy
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Site situé à Le Mesnil-Amelot
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Parc d’activités neuf
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Site clos et sécurisé
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Certification BREEAM en cours
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Immeuble en ossature béton
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Portes de plain-pied 4 x 4,3 m
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Hauteur sous plafond 7,5 m
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Résistance au sol 3 T/m²
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Voûte lumineuse
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Voirie lourde
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Quais équipés de SAS niveleur
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Fibre optique dans les bureaux
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Climatisation possible dans les bureaux
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Cloisonnement possible dans les bureaux
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Surface en rez-de-chaussée 4 411 m²
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Surface totale du terrain 20 000 m²
-
Stationnement extérieur 123 places
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation