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  • Locaux d'activités et bureaux neufs divisibles à partir de 699 m2 - Parc d'activités à louer à Courtry, accès A1, A104, A4
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Locaux d'activités et bureaux neufs divisibles à partir de 699 m2 - Parc d'activités à louer à Courtry, accès A1, A104, A4

COURTRY 77181 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1273764-0L

Description

À louer, un parc d'activités neuf à Courtry composé de 10 bâtiments, dont 6 en phase 1, offrant des surfaces modulables de 699 m² à 1 550 m² combinant activités et bureaux. Situé dans une zone stratégique facile d'accès via les autoroutes A1, A104 et A4, et bien desservi par plusieurs lignes de bus connectées aux stations RER, ce site optimise les flux logistiques et la mobilité des collaborateurs.
Les bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et mezzanine, avec une charge au sol respectivement de 3 tonnes par m² au RDC et 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité dispose de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, une hauteur sous poutre de 8 mètres, ainsi qu'un quai PL dédié pour le bâtiment J, facilitant les opérations de chargement.

Ce parc d'activités à louer à Courtry garantit des prestations de qualité favorisant le bien-être au travail et une organisation fonctionnelle, adaptées aux exigences des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Courtry

Autoroute A104 - N3

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
B R+1 Bureaux 119 m² Indisponible
B Rdc Activités 580 m² Indisponible
B Total Cellule Activités 699 m² 137,00 € m²/an HT HC
C R+1 Bureaux 119 m² Indisponible
C Rdc Activités 580 m² Indisponible
C Total Cellule Activités 699 m² 137,00 € m²/an HT HC
D R+1 Bureaux 119 m² Indisponible
D Rdc Activités 580 m² Indisponible
D Total Cellule Activités 699 m² 137,00 € m²/an HT HC
E R+1 Bureaux 127 m² Indisponible
E Rdc Activités 821 m² Indisponible
E Total Cellule Activités 948 m² 137,00 € m²/an HT HC
J R+1 Bureaux 207 m² Indisponible
J Rdc Activités 1 207 m² Indisponible
J Total Cellule Activités 1 414 m² 137,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 4 459 m²

Tableau des surfaces

15 lots de 699m² à 4459m² disponibles

Prestations

  • Parc BREEAM Very Good

  • Balcons sur chaque bâtiment

  • Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine

  • Charge au sol en RDC : 3T/m²

  • Charge au sol R+1 : 350 kg/m²

  • Portes sectionnelles : 4,50 x 4 m avec accès piéton

  • Hauteur sous poutre : 8 m

  • 1 quai PL pour le bâtiment J

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 3768 m²

  • Surface terrain : 0

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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