Locaux d'activités et bureaux neufs divisibles à partir de 699 m2 - Parc d'activités à louer à Courtry, accès A1, A104, A4
Description
À louer, un parc d'activités neuf à Courtry composé de 10 bâtiments, dont 6 en phase 1, offrant des surfaces modulables de 699 m² à 1 550 m² combinant activités et bureaux. Situé dans une zone stratégique facile d'accès via les autoroutes A1, A104 et A4, et bien desservi par plusieurs lignes de bus connectées aux stations RER, ce site optimise les flux logistiques et la mobilité des collaborateurs.
Les bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et mezzanine, avec une charge au sol respectivement de 3 tonnes par m² au RDC et 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité dispose de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, une hauteur sous poutre de 8 mètres, ainsi qu'un quai PL dédié pour le bâtiment J, facilitant les opérations de chargement.
Ce parc d'activités à louer à Courtry garantit des prestations de qualité favorisant le bien-être au travail et une organisation fonctionnelle, adaptées aux exigences des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France.
Localisation dans le secteur Courtry
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Courtry
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| B | R+1 | Bureaux | 119 m² | Indisponible |
| B | Rdc | Activités | 580 m² | Indisponible |
| B | Total Cellule | Activités | 699 m² | 137,00 € m²/an HT HC |
| C | R+1 | Bureaux | 119 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 580 m² | Indisponible |
| C | Total Cellule | Activités | 699 m² | 137,00 € m²/an HT HC |
| D | R+1 | Bureaux | 119 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 580 m² | Indisponible |
| D | Total Cellule | Activités | 699 m² | 137,00 € m²/an HT HC |
| E | R+1 | Bureaux | 127 m² | Indisponible |
| E | Rdc | Activités | 821 m² | Indisponible |
| E | Total Cellule | Activités | 948 m² | 137,00 € m²/an HT HC |
| J | R+1 | Bureaux | 207 m² | Indisponible |
| J | Rdc | Activités | 1 207 m² | Indisponible |
| J | Total Cellule | Activités | 1 414 m² | 137,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 459 m² | ||||
Tableau des surfaces
15 lots de 699m² à 4459m² disponibles
Prestations
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Parc BREEAM Very Good
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Balcons sur chaque bâtiment
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Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
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Charge au sol en RDC : 3T/m²
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Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
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Portes sectionnelles : 4,50 x 4 m avec accès piéton
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Hauteur sous poutre : 8 m
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1 quai PL pour le bâtiment J
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 3768 m²
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Surface terrain : 0
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DPE & GES