Bâtiment indépendant à louer à Villeneuve-la-Garenne avec cour privative

Ce bâtiment d'activité indépendant de 1460 m² situé à Villeneuve-la-Garenne offre une cour privative de 2528 m². Il comprend également 13 emplacements de parking réservés aux véhicules légers, offrant ainsi une facilité de stationnement. L'ensemble dispose de 5 accès à quai ainsi que de 3 portes de plain-pied, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond atteint 7,50 m, ce qui optimise le stockage et la flexibilité d’aménagement des espaces. Le propriétaire prévoit de livrer le bâtiment rénové afin d'assurer un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Ce bien allie accessibilité, fonctionnalité et capacité d'accueil pour des activités variées.

• Environnement de zone industrielle

• Accès rapide aux autoroutes A15 et A86

• Proximité du tramway T1

• Arrêt de bus Ampère à proximité

• Accès futur au Grand Paris Express ligne 15

• Faux plafond

• Eclairage LED

• Chauffage en hiver

• Climatisation réversible

• Immeuble indépendant

• Surface au rez-de-chaussée 1 230 m²

• Surface terrain 2 528 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 6 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• 5 portes à quai

• 1 rampe de quai

• Désenfumage par ouvrants motorisés

• Chauffage non chauffé

• Murs périphériques double bardage