Locaux d'activité à louer à Gennevilliers avec accès autoroutes et RER
Description
À Gennevilliers, cet ensemble immobilier à louer se trouve au sein d’une zone offrant un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers A15 et A86 ainsi qu’aux quais de Seine. Le site comprend des locaux d’activité et des bureaux répartis sur une surface totale de 2 625 m², avec des lots modulables à partir de 360 m², permettant ainsi aux entreprises d’adapter facilement la configuration à leurs besoins spécifiques.
Le bâtiment, récemment rénové et en partie neuf, bénéficie d’une façade intégrant un bardage bois ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. L’ensemble offre des performances énergétiques avancées, réduisant les coûts opérationnels tout en garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Les espaces sont équipés de pompes à chaleur réversible, de climatisation réversible dans les bureaux, ainsi que de stores extérieurs motorisés et de faux-plafond avec moquette.
La station Les Grésillons du RER C se trouve à 11 minutes à pied et les lignes de bus 138 et RIVER sont accessibles. Le site est clos, sécurisé et dispose d’un régisseur sur place. Une solution de restauration Foodles est également disponible pour les occupants.
Localisation dans le secteur Gennevilliers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gennevilliers
Quais de Seine à proximité
Autoroute A86
Autoroute A15
RER C station Les Grésillons à 11 minutes à pied
Bus 138
Bus RIVER
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| D | 1 | Bureaux | 102 m² | Indisponible |
| D | 1 | Bureaux | 150 m² | Indisponible |
| D | 1 | Bureaux | 150 m² | Indisponible |
| D | 1 | Bureaux | 153 m² | Indisponible |
| D | 1 | Bureaux | 104 m² | Indisponible |
| D | 1 | Bureaux | 153 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 379 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 379 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 268 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 258 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 259 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 270 m² | Indisponible |
| D Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 423 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| D Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 363 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| D Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 360 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| D Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | Activités | 421 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| D Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | Activités | 529 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| D Lot 6 | Total Cellule Lot 6 | Activités | 529 m² | 180,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 625 m² | ||||
Tableau des surfaces
18 lots de 360m² à 2625m² disponibles
Prestations
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Site clos et sécurisé
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Régisseur sur place
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Solution de restauration Foodles
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Façade avec bardage bois
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Portes sectionnelles motorisées
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Charge au sol de 500 kg par mètre carré pour lots 1 à 4
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Charge au sol de 1,5 tonne par mètre carré pour lots 5 et 6
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Pompes à chaleur réversible
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Climatisation réversible dans les bureaux
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Stores extérieurs motorisés
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Faux-plafond et moquette
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Hauteur sous plafond de 3,60 mètres pour lots 1 à 4
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Hauteur sous plafond de 7,50 mètres pour lots 5 et 6
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Surface rez-de-chaussée de 1813 m²
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DPE & GES