Situé à proximité immédiate de la gare des Grésillons, nous proposons à la location un ensemble de surfaces modulables dédiées aux activités et bureaux à Gennevilliers, totalisant 1 631 m², avec possibilité de division à partir de 812 m². Ce site sécurisé, accessible via un portail opérationnel de 7h à 20h, est idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel. Les infrastructures incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, un patio central favorisant un cadre de travail agréable, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Des parkings sont également disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs.
L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et la route Quais de Seine (N315) à proximité. La station de RER C "Les Grésillons" est située à seulement 6 minutes à pied, et les arrêts de bus 137, 166 et 177 se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble.
Site sécurisé
Portail ouvert de 7h à 20h
Fibre optique
Patio central
2 bornes voitures électriques
Chauffage par convecteurs électriques
Moquette
Faux plafond
Goulottes périphériques
Eclairage LED
Locaux de bureaux de 202 m² rénovés
Surface RDC : 827 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 409 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | B | Activités | 410 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B10a/B10b | B B10a/B10b | Activités | 819 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 19,3 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B10a/B10b | ||||||
| 1 | B | Bureaux | 409 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Rdc | B | Activités | 410 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B7 | B B7 | Activités | 819 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 19,3 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B7 | ||||||
| Total | 1 638 m² |
6 lots de 819m² à 1638m² disponibles
