Locaux d'activité à louer à Gennevilliers dans un écoquartier avec accès autoroutes

Situés au sein du Spirit Business Cluster de Gennevilliers, ces locaux d’activité à louer bénéficient d’un environnement de travail pensé comme un écoquartier. Le site propose une offre immobilière variée, comprenant un parc d’activités et des bâtiments clés en main adaptés à différents besoins professionnels. Les utilisateurs profitent d’un accès direct aux autoroutes A15 et A86, facilitant les déplacements et la logistique quotidienne. Le RER C ainsi que plusieurs modes de transports en commun desservent également le secteur. Les locaux sont conçus pour offrir fonctionnalité, confort et flexibilité, avec des prestations techniques modernes et des espaces verts paysagers qui favorisent la convivialité et le bien-être. Ce projet d’envergure s’adresse aux entreprises à la recherche d’un cadre de travail performant et évolutif, à proximité immédiate des axes majeurs et des services urbains.

• Fermeture du site par clôture

• Portails électriques avec système de fermeture sur horloge

• Espaces verts paysagers

• Bordures

• Trottoirs

• Voirie lourde pour accès livraisons

• Terrasse privative

• Plancher 350 kg/m²

• Carrelage au rez-de-chaussée

• Moquette au premier étage

• Faux plafond en dalles minérales

• Points lumineux LED encastrés

• Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage

• Panneaux rayonnants électriques avec thermostat

• Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite

• Détecteur de présence dans les sanitaires

• Surface rez-de-chaussée 1 213 m²

• Dallage industriel quartzé 3 T/m²

• Skydômes

• Éclairage zénithal

• Éclairage par armature industrielle

• Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3 m x 3,5 m

• Chauffage par aérothermes électriques

• Structure métallique assurant une Hauteur sous poutres de 7 m en moyenne

• Structure métallique assurant une Hauteur sous mezzanine de 4 men moyenne

• Tarifs électriques jaunes suivant les cellules