Locaux d activité à louer à Gennevilliers à partir de 750 m² site sécurisé

Découvrez à Gennevilliers un bâtiment d'activité et de stockage restructuré, proposé à la location par Arthur Loyd, offrant une surface totale de 8 199 m² divisible à partir de 750 m² selon vos besoins. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avenue Louis Roche, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et A86, à 10 minutes du Port de Gennevilliers et à seulement 18 minutes du périphérique parisien. La gare RER C Les Grésillons se situe à 750 mètres et est accessible à pied en 10 minutes. Ce site entièrement sécurisé comprend un poste de garde et propose de nombreux parkings privatifs. Vous profitez d'un accès de plain-pied ou à quais, ainsi que de bureaux et locaux sociaux. La disponibilité est immédiate pour des surfaces neuves adaptées à tous types d'activités professionnelles.

• Site entièrement clos

• Site sécurisé

• Poste de garde

• Parking VL 73 places (10 bornes électriques

• Parking VUL 29 places

• Recyclage des eaux pluviales

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Certification BREEAM Very Good

• Cible Net Zero Carbon

• Bureaux en mezzanine

• Création de bureaux supplémentaires possible au 1er étage

• Locaux sociaux

• Building Management System inclus

• Surface RDC 3 940 m²

• Hauteur sous plafond RDC 6.40 m

• Charge au sol RDC 2.9 T/m²

• Hauteur sous plafond 1er étage 4.20 m

• Charge au sol 1er étage de la file 0 à 4 : 700 kg/m²

• Charge au sol 1er étage de la file 4 à 10 : 800 kg/m²

• Puissance électrique 2.0 MW

• 6 portes de quai à l'arrière

• 13 portes de plain-pied au RDC

• 10 portes de plain-pied au R+1

• Rampe d'accès

• Eclairage LED

• Ossature béton

• Sprinkler type ESFR