Bâtiment d’activités à louer ou à vendre à Saint-Laurent-Blangy axe passant

Ce bâtiment d’activités indépendant, disponible à la location ou à la vente, offre un emplacement privilégié sur un axe passant à Saint-Laurent-Blangy, aux portes d’Arras. Il propose une surface de bureaux répartie sur deux niveaux en bon état général, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un espace de stockage ou atelier, équipé d’une mezzanine, permet d’optimiser l’organisation et la gestion de vos activités. Le terrain attenant, entièrement clôturé, assure sécurité et accessibilité, tandis que la proximité immédiate des autoroutes A1 et A26 facilite les déplacements et la logistique. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d’Arras, dans la Zone Industrielle Est, et bénéficie de prestations telles qu’un parking macadamisé, un chauffage central gaz dans les bureaux et un câblage informatique. Il s’agit d’une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et facile d’accès.

• Terrain entièrement clôturé

• Accès direct à un axe passant

• Parking macadamisé

• Chauffage central gaz dans les bureaux

• Câblage informatique

• Mezzanine de stockage

• Fosse

• Accès poids lourds

• Surface rez-de-chaussée 625 m²

• Surface terrain 3465 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 3,6 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

• Nombre de portes plain-pied 2

• Ossature béton

• Murs périphériques en panneaux béton

• Couverture en fibro