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Situés à Roncq, ces locaux d’activité sont au cœur d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité. Trois cellules sont proposées à la location, à partir de 381 m² environ. Chaque bâtiment comprend une surface de bureaux aménagés en espace paysager ainsi qu’un entrepôt accessible directement grâce à une porte de plain-pied, facilitant ainsi le flux des marchandises et des équipes.
L’environnement est pratique, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Roncq et du Parc du Lion. Les accès sont aisés par l’autoroute A22 via la rue du Dronckaert. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rénové, adapté aux activités nécessitant à la fois des bureaux modernes et une zone logistique accessible. Ce site constitue une opportunité pour les entreprises cherchant un espace flexible et opérationnel à Roncq.
Proximité du centre commercial Auchan Roncq
Accès rapide à l’autoroute A22
Situation dans le Parc du Lion
Rénovation des bureaux en espace paysager
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature en béton
Murs périphériques en panneaux de béton
Couverture en bac acier isolé
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 565 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 134 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 14 | 1 LOT 14 | Activités | 699 | Immédiate | 90 | 19 979 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 14 | ||||||
| 1 | Activités | 463 | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | 1 LOT 2 | Activités | 593 | 90 m²/an HT HC | 13 550 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||||
| 1 | Activités | 528 | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | 1 LOT 3 | Activités | 528 | 85 m²/an HT HC | 12 064,8 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||||
| Total | 1 820 m² |
8 lots de 528m² à 1820m² disponibles
