Référence : 1421189-0

Entrepot à louer ou à vendre à Roncq au sein du CIT avec accès autoroute A22

59223 RONCQ
73 €/an/m² HT HC
-
2 009 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Roncq, au sein du CIT, cet entrepôt d'une surface de 2 008,96 m² est proposé à la location ou à la vente. Sa situation stratégique offre un accès rapide à l'autoroute A22, facilitant ainsi la gestion de vos flux logistiques et les déplacements vers Lille ou Gand. L'entrepôt dispose d'une grande hauteur de stockage, d'un accès de plain-pied pour les livraisons et assure une accessibilité optimale à vos équipes et partenaires. Entièrement isolé, il garantit un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique. Des bureaux aménagés sont intégrés au site afin de centraliser vos activités administratives. Enfin, le bâtiment bénéficie de nombreux emplacements de parking pour répondre aux besoins de stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du centre commercial Auchan Roncq

  • Accès rapide à l'autoroute A22

  • Arrêt de bus Parc des Lions à proximité

  • Arrêt de bus Dronckaert à proximité

  • À 10 minutes de la frontière belge

  • Construction en 2008

  • Bureaux aménagés

  • Locaux sociaux aménagés

  • Locaux sociaux cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés

  • 39 places de parking

  • Surface en rez-de-chaussée de 197,86 m²

  • Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques en panneaux de béton

  • Couverture en bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute A22 à 5 minutes direction Lille ou Gand

Proximité du centre commercial Auchan Roncq

À 10 minutes de la frontière belge

Bus L4 arrêt Parc des Lions

Bus 84 arrêt Dronckaert

Bus 87 arrêt Dronckaert

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
BATIMENT A2 Entrepôts1 708,8815% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BATIMENT A2 Bureaux102,2215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBATIMENT A2 Bureaux197,8615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT A2 Activités2 008,9673,22 m²/an HT HC3,07 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires940,79 m² HDTrimestriel d'avance
Total2 008,96 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 2008.96m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bertrand Meriaux
Bertrand MÉRIAUX Lille
03 59 28 53 76

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