Nos offres immobilières
Sis à FRETIN, au coeur du CRT de LESQUIN , sur un foncier d'une surface de 16 000 m2 environ, nous vous proposons un bâtiment bénéficiant d'une rénovation intégrale (Site neuf).
1300 m2 environ divisibles à partir de 333 m2
Livraison des bureaux en plateau paysagé non cloisonné :
menuiseries aluminium laquées
double vitrage clair isolant
portes d'entrée vitrées, double porte battante manuelle
éclairage par luminaires basse luminance
zones de bureau équipées d'une goulotte 2 compartiments en périphérie
ventilation double flux dans les bureaux renouvellement d'air
fourniture et pose de moquette en dalle
mise en oeuvre par cellule de showroom d'un escalier pour accès à l'étage partiel
Surface RDC : 597 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : - alimentation électrique spécifique par cellule (tarif jaune 78 kVA et bleu)
- portes sectionnelles motorisées pour accès aux zones de livraison
Pour la partie réhabilitée, toutes les charpentes métalliques sont conservées et protégées par une couche de peinture blanche.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Show Room | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 65 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule SHOWROOM 4 | 1 SHOWROOM 4 | Activités | 333 | 1er janvier 2027 | 108,11 m²/an HT HC | 10 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | SHOWROOM 4 | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Show Room | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 65 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule SHOWROOM 5 | 1 SHOWROOM 5 | Activités | 333 | 16 octobre 2026 | 108,11 m²/an HT HC | 10 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | SHOWROOM 5 | |||||||
| 1 ACTI 5 PARTIEL | Activités | 260 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ACTI 5 PARTIEL | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Show Room | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 65 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule SHOWROOM 6 + ACTI 5 | 1 SHOWROOM 6 + ACTI 5 | Activités | 593 | 16 octobre 2026 | 95,78 m²/an HT HC | 10 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | SHOWROOM 6 + ACTI 5 | |||||||
| Total | 1 259 m² |
13 lots de 333m² à 1259m² disponibles
