Nos offres immobilières
Découvrez ces entrepôts modernes et modulables disponibles à la location ou à la vente, situés à l'entrée de Feignies, aux portes de Maubeuge, sur un axe routier majeur reliant Maubeuge à Valenciennes.
Le site se distingue par son emplacement stratégique en entrée d’agglomération, idéal pour faciliter vos activités et optimiser l’accès à votre entreprise.
Le village d’entreprises propose 39 cellules d’activité en construction, adaptables de 110 m² à 900 m², pour une surface totale de 6 200 m². Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, et offrent des options d’aménagement de bureaux, ouverture supplémentaires ou mezzanine. Chaque cellule bénéficie d’une structure métallique avec façades vitrées, bois et métalliques, d’une porte sectionnelle manuelle, d’une dalle béton et d’un large choix d’aménagements.
Sur place, vous profiterez d’un stationnement généreux avec 220 places, de plusieurs abris pour deux-roues, ainsi que d’un parc clos et sécurisé par télésurveillance.
Accès direct à un axe routier principal
Entrée d'agglomération facilitée
En construction 39 cellules d'activité adaptables
Surface de 110 m² à 900 m² par cellule
Surface totale de 6 200 m²
Cellules livrées brut de béton
Fluides en attente dans chaque cellule
Option pour aménagement de bureaux
Option pour ouvertures extérieures supplémentaires
Option pour mezzanine
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle manuelle
Structure métallique pour chaque cellule
Façades vitrées bois ou métalliques selon les cellules
Dalle béton supportant 2T par m²
Option de mezzanine plancher béton ou bois
Stationnement de 220 places sur le site
Abris pour deux-roues
3 abris pour un total de 30 emplacements deux-roues
Parc clôturé
Portail d'accès sécurisé
Télésurveillance du site
Surface au rez-de-chaussée de 5814 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 4 Cellule 1 | Activités | 320 | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Lot 4 Cellule 2 | Activités | 310 | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Lot 4 Cellule 3 | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Lot 4 Cellule 4 | Activités | 160 | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 4 | ||||||
| RDC | Lot 5 Cellule 1 | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Lot 5 Cellule 2 | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Lot 5 Cellule 3 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Lot 5 Cellule 4 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 4 | ||||||
| RDC | Lot 6 Cellule 1 | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Lot 6 Cellule 2 | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Lot 6 Cellule 3 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Lot 6 Cellule 4 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 4 | ||||||
| RDC | Lot 7 Cellule 1 | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Lot 7 Cellule 2 | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Lot 7 Cellule 3 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Lot 7 Cellule 4 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 4 | ||||||
| RDC | Lot 8 Cellule 1 | Activités | 320 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Lot 8 Cellule 2 | Activités | 310 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Lot 8 Cellule 3 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Lot 8 Cellule 4 | Activités | 160 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 285 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | Cellule 4 | ||||||
| Total | 4 750 m² |
20 lots de 160m² à 4750m² disponibles
