Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, idéalement situé au cœur de la zone d’activité du Cantimpré. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce qui facilite les liaisons vers Paris, Bruxelles, Reims ou Calais. Le site dispose d’un vaste parking privatif ainsi que d’un parking dédié à 20 poids lourds, parfait pour la logistique.
Cet entrepôt rénové comprend également des bureaux et se trouve dans une zone mixte dynamique regroupant artisans, activités logistiques, entrepôts et services. Les utilisateurs profiteront d’un environnement attractif et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers, assurant ainsi une visibilité optimale et un confort d’exploitation au quotidien.
Accès direct à la zone d’activité du Cantimpré
Proximité immédiate des autoroutes A2 et A26
Parking privatif sur site
Parking pour 20 poids lourds
Ensemble immobilier rénové
Porte sectionnelle
2 quais véhicules utilitaires
2 quais poids lourd
Sols béton
Eclairage leds
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Surface terrain 3680 m²
Ossature métallique
Bardage simple peau
Couverture bac acier isolé
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Surface RDC 4639 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 3 700 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 846 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Atelier Entrepot | Activités | 939 | Immédiate | 107,77 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Atelier Entrepot | ||||||||
| Total | 4 639 m² |
4 lots de 939m² disponibles