Référence : 1029695-0L

Entrepôt à louer à Cambrai avec parkings poids lourd accès autoroutes et bureaux

108 €/an/m² HT HC
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939 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez cet entrepôt à louer à Cambrai, idéalement situé au cœur de la zone d’activité du Cantimpré. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce qui facilite les liaisons vers Paris, Bruxelles, Reims ou Calais. Le site dispose d’un vaste parking privatif ainsi que d’un parking dédié à 20 poids lourds, parfait pour la logistique.

Cet entrepôt rénové comprend également des bureaux et se trouve dans une zone mixte dynamique regroupant artisans, activités logistiques, entrepôts et services. Les utilisateurs profiteront d’un environnement attractif et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers, assurant ainsi une visibilité optimale et un confort d’exploitation au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Accès direct à la zone d’activité du Cantimpré

  • Proximité immédiate des autoroutes A2 et A26

  • Parking privatif sur site

  • Parking pour 20 poids lourds

  • Ensemble immobilier rénové

  • Porte sectionnelle

  • 2 quais véhicules utilitaires

  • 2 quais poids lourd

  • Sols béton

  • Eclairage leds

  • Sanitaires privatifs

  • Accès PMR

  • Surface terrain 3680 m²

  • Ossature métallique

  • Bardage simple peau

  • Couverture bac acier isolé

  • Site clos et sécurisé

  • Portail automatique

  • Surface RDC 4639 m²

Localisation et Transports

Emplacement dans un boulevard très passant

Proximité de l’échangeur de l’autoroute A2

Accès rapide vers Paris et Bruxelles

Situation à deux pas du centre-ville

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCTerrain3 70015% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités84615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux9315% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Atelier EntrepotActivités939Immédiate107,77 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAtelier Entrepot
Total4 639 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 939m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Pierre Jarczak
Pierre JARCZAK Lille
03 59 28 53 37

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