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Arthur Loyd Lille vous propose deux lots indépendants de locaux d'activité à louer à Avelin, au coeur d'un secteur stratégique au sud de la métropole lilloise.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate de l'autoroute A1, de l'A23 et du CRT de Lesquin, permettant de rejoindre rapidement Lille, l'aéroport de Lille-Lesquin ainsi que les principaux axes desservant la région Hauts-de-France. Une localisation particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un entrepôt à louer près de Lille, des bureaux associés et une connexion rapide aux grands axes autoroutiers.
Le bâtiment de seconde main est composé de deux cellules totalement indépendantes, chacune disposant de son propre parking privatif et clôturé.
Un premier lot développe une surface totale d'environ 1 064 m², comprenant 958 m² d'entrepôt et 106 m² de bureaux.
Le second lot offre environ 1 900 m², répartis entre 900 m² d'entrepôt et 1 000 m² de bureaux, une configuration idéale pour une entreprise ayant besoin d'une surface tertiaire importante associée à un espace de stockage ou d'activité.
La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur d'environ 4 mètres sous poutre. L'indépendance des cellules et des stationnements permet à chaque utilisateur de disposer d'un fonctionnement autonome et sécurisé.
Parkings : VL
Accès camions
Entrepot :
2 portes sectionnelles de 4m de large
Site sécurisé : portail + cloture
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Parking VL
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Aérotherme
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrepôts | 958 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 106 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | 1 LOT 1 | Activités | 1 064 | 31 octobre 2026 | 46,99 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| 1 CELLULE 2 | Bureaux | 1 000 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | CELLULE 2 | |||||||||||
| 1 | Entrepôts | 900 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | 1 LOT 2 | Activités | 1 900 | Immédiate | 110,53 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| Total | 2 964 m² |
6 lots de 1064m² à 2964m² disponibles
