Description
Local d'activité à louer à Sin-le-Noble - Emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor
Situé dans un environnement mixte récent et dynamique, ce local professionnel de 550 m² dont 190 m² en mezzanine aménageable en bureaux constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.
À proximité immédiate de la zone commerciale du Luc, du centre Auchan, de la Cité de l'Automobile et entouré de nombreux restaurants, bureaux et entrepôts, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Le bien est livré brut de béton, avec fluides en attente, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins. Il est également doté d'une porte sectionnelle, parfait pour les activités logistiques ou artisanales, et de 8 places de stationnement privatives.
Localisation dans le secteur Douai
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Douai
Autoroute A 5 minutes de l'autoroute A21
A 10 minutes de l'autoroute A1
7 minutes du centre ville de DOUAI
A 10 minutes de l'autoroute A1
7 minutes du centre ville de DOUAI
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 192 m² | Indisponible | Indisponible |
| RDC | Activités | 362 m² | Indisponible | Indisponible |
| Total Cellule cellule 3 | Activités | 554 m² | 115,00 € m²/an HT HC | 1 354,55 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 554 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 554m² disponibles
Prestations
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Brut de béton
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Porte sectionnelle
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Fluides en attente
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8 places de parking
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POSSIBILITÉ D'ACCOMPAGNEMENT DANS L'AMÉNAGEMENT DE BUREAUX.
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Parking 300 places à toute proximité
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Surface RDC : 362 m²
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Surface terrain : 2700
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Bardage double peau
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Couverture : Bac acier isolé
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation