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Cet entrepôt à louer à Orchies offre un emplacement privilégié entre Lille et Valenciennes, à seulement 200 mètres de l’autoroute A23 et proche des axes majeurs reliant St Amand, Somain, Douai et Tournai. Vous bénéficiez d’environ 3 600 m² de surface de stockage, complétée par 300 m² de bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée. La structure métallique avec bardage simple garantit robustesse et fonctionnalité.
Le site propose 15 places de parking extérieur, un accès poids lourds facilité et une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour la logistique et le stockage. L’entrepôt est non-chauffé et sécurisé grâce à un portail et une clôture. Profitez d’un environnement dynamique, mêlant des activités industrielles, logistiques et commerciales. Sa grande emprise au sol de 28 x 64 mètres répond à de nombreux besoins professionnels. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans une zone stratégique proche de Lille, Paris et Bruxelles.
Accès poids lourds
Proximité autoroute A23
Proximité axes routiers régionaux
15 places de parking extérieur
Sols béton
Accès PMR
Ossature métallique
Bardage simple
Non chauffé
Site sécurisé
Portail
Clôture
Hauteur sous poutre 6 mètres
Hauteur sous poutre 8 mètres
Emprise 28 mètres
Emprise 64 mètres
Surface de stockage 3600 m²
Bureaux en rez-de-chaussée 300 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 300 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 000 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Entrepôt ZA | Entrepôt ZA | Activités | 3 600 | Immédiate | 147 000 m²/an HT HC | 4 000 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | Entrepôt ZA | ||||||
| Total | 3 600 m² |
4 lots de 3600m² disponibles
