Nos offres immobilières
Découvrez à Lys-lez-Lannoy un ensemble de trois entrepôts neufs proposés à la location au sein d’un site privatif, situé dans une zone d’activités stratégique à proximité immédiate de Roubaix, Leers et Hem. Profitez d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement économique dynamique, avec un accès immédiat à la M700 reliant l’A22, et un arrêt de bus au pied du site, facilitant vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs.
Chaque cellule offre une grande hauteur de stockage, un accès plain-pied et un accès à quai, garantissant une logistique fluide et efficace. L’isolation complète des bâtiments assure un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Des bureaux modernes sont intégrés pour centraliser et développer votre activité dans un même espace. Le site propose également 97 places de parking et un local vélos sécurisé, répondant à tous vos besoins quotidiens. C’est une opportunité rare pour les entreprises recherchant un local neuf, fonctionnel, accessible et évolutif dans un cadre professionnel de qualité.
Arrêt de bus au pied du site
Proximité immédiate de la Belgique
Accès immédiat à la M700
Accès rapide à l'A22
Accès plain-pied par cellule
Quais niveleurs
Aire de manoeuvre
Site sécurisé
Portail de fermeture du site
Bureaux RE2020
Climatisation dans les bureaux
Places de parking au nombre de 97
Local à vélos sécurisé
Surface RDC 847 m²
Surface terrain 0
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | Activités | 464 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment A | Mezzanine | 61 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 61 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | Bâtiment A 01 | Activités | 586 | 77,6 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Bâtiment A | Activités | 364 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment A | Mezzanine | 72 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 72 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 02 | Bâtiment A 02 | Activités | 508 | 78,54 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 335 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 107 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 73 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | Bâtiment B 03 | Activités | 515 | 79,49 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 376 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 74 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 74 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 04 | Bâtiment B 04 | Activités | 524 | 82,12 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 189 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 76 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 38 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 05 | Bâtiment B 05 | Activités | 303 | 79,98 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 190 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 77 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 38 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 06 | Bâtiment B 06 | Activités | 305 | 79,87 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 190 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 77 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 38 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 07 | Bâtiment B 07 | Activités | 305 | 79,87 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 07 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 189 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 76 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 38 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 08 | Bâtiment B 08 | Activités | 303 | 79,98 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 08 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 376 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 74 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 74 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 09 | Bâtiment B 09 | Activités | 524 | 82,12 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||||
| Bâtiment B | Activités | 335 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment B | Mezzanine | 107 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 73 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 10 | Bâtiment B 10 | Activités | 515 | 79,49 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
| Bâtiment C | Activités | 978 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment C | Mezzanine | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 11 | Bâtiment C 11 | Activités | 1 246 | 81,61 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||||
| Bâtiment C | Activités | 978 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bâtiment C | Mezzanine | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 12 | Bâtiment C 12 | Activités | 1 246 | 81,61 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||||
| Total | 6 880 m² |
48 lots de 303m² à 6880m² disponibles
