Nos offres immobilières
Ce vaste entrepôt, à louer ou à vendre, est situé au sein d’un parc d’entreprise neuf de 13 000 m² au cœur de l’agglomération valenciennoise, dans la dynamique zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Il bénéficie d’une accessibilité immédiate à l’autoroute A2, reliant Lille et Paris, et d’une visibilité optimale depuis cet axe majeur. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement attractif et professionnel. Les 25 cellules sont modulables et aménageables selon vos besoins, afin de garantir une flexibilité maximale pour l’aménagement de vos espaces de travail. Chaque cellule dispose d’une entrée individuelle. Le parc propose un grand nombre de places de stationnement, facilitant l’accueil de vos salariés ainsi que de votre clientèle. L’ensemble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles.
Demander plus d'informations au conseillerEntrée individuelle
Site intégralement clos
Site sécurisé
Nombreux stationnements pour salariés
Stationnements pour clientèle
Surface totale à bâtir de 13 000 m²
Divisible à partir de 259 m²
Livraison brute de béton
Bâtiment à ossature métallique
Bardage double peau
Porte sectionnelle
196 places de parking
Circulation véhicules légers
Circulation poids lourds
Provision pour charges de 5 euros HT par an et par m²
Bâtiment B composé de 4 cellules d’activités de 2566 m²
Bâtiment C composé de 7 cellules d’activités de 3267 m²
Bâtiment D composé de 7 cellules d’activités de 3267 m²
Bâtiment E composé de 8 cellules d’activités de 2159 m²
Surface en rez-de-chaussée de 7136 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 426 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 606 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT B1 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 88 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 412 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 88 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 588 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT B2 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 85 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 578 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 84 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 747 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT B3 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 353 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C1 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 88 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 361 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 89 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 538 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C2 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 91 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 371 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 554 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C3 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 362 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C4 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C4 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 52 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 51 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C5 | Activités | 352 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C5 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 245 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C6 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C6 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 57 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 57 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT C7 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT C7 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 89 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 363 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D1 | Activités | 544 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D1 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 89 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 361 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 89 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D2 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D2 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 360 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D3 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D3 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 57 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 57 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D4 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D4 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 245 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D5 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D5 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 52 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 238 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 63 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D6 | Activités | 353 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D6 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 362 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D7 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT D7 | ||||||||
| Show Room | 279 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E1 | Show Room | 279 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E1 | ||||||||
| Show Room | 268 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E2 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E2 | ||||||||
| Show Room | 268 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E3 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E3 | ||||||||
| Show Room | 259 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E4 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E4 | ||||||||
| Show Room | 269 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E5 | Show Room | 269 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E5 | ||||||||
| Show Room | 259 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E6 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E6 | ||||||||
| Show Room | 277 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E7 | Show Room | 277 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E7 | ||||||||
| Show Room | 272 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E8 | Show Room | 272 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 850 m² HT | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Mensuel d'avance | LOT E8 | ||||||||
| Total | 10 607 m² |
84 lots de 259m² à 10607m² disponibles
