Nos offres immobilières
Découvrez cet entrepôt disponible à la location ou à la vente, implanté dans un nouveau parc d’activités au cœur de l’agglomération de Valenciennes, dans la zone de Prouvy/Rouvignies. Ce site propose quatre cellules flexibles et aménageables selon vos besoins professionnels, offrant ainsi une réelle adaptabilité pour votre activité.
L’accès est facilité grâce à une entrée individuelle et la sécurité du site est assurée par un environnement clos. Profitez d’une excellente visibilité ainsi que d’une accessibilité optimale, à seulement deux minutes de l’autoroute A2. De nombreux stationnements sont à disposition pour vos salariés et votre clientèle. La proximité avec les principaux acteurs B to B de la région ajoute à l’attractivité de cet emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Entrée individuelle
Site clos
Site sécurisé
Accessibilité facilitée
Visibilité depuis l’autoroute
Nombreux stationnements pour salariés
Nombreux stationnements pour clientèle
Bâtiment C cellule d’activités de 892m²
Bâtiment D cellule d’activités de 913m²
Livraison brute de béton
Ossature métallique
Bardage double peau
Une porte sectionnelle
35 places de parking
Circulation VL
Circulation PL
Provision pour charges 5 euros HT par an par m²
Surface RDC 1448 m²
Surface terrain 0
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 57 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 160 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 56 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule C01 | Activités | 273 | Immédiate | 92,42 HT HC/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | C01 | |||||
| 1 | Mezzanine | 135 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 350 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 134 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule C02 | Activités | 619 | Immédiate | 93,04 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | C02 | |||||
| 1 | Mezzanine | 88 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 313 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 88 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule D01 | Activités | 489 | Immédiate | 90,8 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | D01 | |||||
| 1 | Mezzanine | 77 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 77 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule D02 | Activités | 424 | Immédiate | 90,9 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 400 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | Mensuel d'avance | D02 | |||||
| Total | 1 805 m² |
16 lots de 273m² à 1805m² disponibles
