Référence : 2174709-0L

Entrepôt à louer à Trith Saint Leger accès immédiat autoroute A2

221 RUE VICTOR HUGO, 59174 LA SENTINELLE
65 €/an/m² HT HC
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738 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Valenciennes Trith Saint Leger, cet entrepôt à louer offre un environnement pensé pour les besoins professionnels. L'ensemble propose des bureaux modernes, des espaces de stockage de grande capacité ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il convient parfaitement pour des activités de stockage, de logistique, de production ou de formation. L'emplacement dans la zone d'activité de Valenciennes garantit une proximité immédiate avec une zone commerciale dynamique et un accès direct aux axes routiers majeurs. La structure du bâtiment inclut une surface de plain-pied de 740 m², une hauteur sous poutre de 4,50 mètres, une hauteur sous faîtage de 4,90 mètres, un chauffage électrique, une porte sectionnelle et un parking. L'accès rapide à l'autoroute A2 Paris Bruxelles facilite les déplacements vers la métropole lilloise et Bruxelles. Cette offre permet ainsi à votre entreprise de s'installer dans un cadre professionnel accessible et fonctionnel, avec toutes les commodités nécessaires pour accompagner votre développement.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique

  • Situation au sein de la zone d'activité de Valenciennes

  • Accès direct aux axes routiers majeurs

  • Structure métallique

  • Murs de séparation en parpaings

  • Toiture en bac acier isolé

  • Hauteur sous poutre de 4,50 mètres

  • Hauteur sous faîtage de 4,90 mètres

  • Chauffage électrique

  • Porte sectionnelle

  • Parking

  • Accès direct à l'A2 Paris Bruxelles

  • Surface de plain-pied de 740 m²

Localisation et Transports

Autoroute A2 Paris Bruxelles

Nouvel échangeur vers l'A23

Accès direct à la métropole lilloise

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Entrepôts56915% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDC Bureaux16915% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule Activités7386 /m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total738 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 738m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Pierre Jarczak
Pierre JARCZAK Lille
03 59 28 53 37

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