Référence : 1109122-0L

BUREAUX À LOUER - ZI DE L'INQUÊTERIE | BOULOGNE-SUR-MER

62280 SAINT MARTIN BOULOGNE
83 €/an/m² HT HC
-
216 m²
-
Disponibilité immédiate

Description

Visibilité exceptionnelle et accès stratégique sur la RN42



Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et modulables pour installer ou développer votre entreprise ?



Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une cellule d'environ 430 m², située au coeur de la dynamique Zone Industrielle de l'Inquêterie, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.



Caractéristiques du bien :

- Surface totale : environ 430 m² non divisibles, offrant un espace polyvalent idéal pour différents types d'activités (atelier, stockage, production, showroom, bureaux, etc.).

- Aménagement intérieur modulable et personnalisable, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques avant ou après la prise de possession.

- Visibilité exceptionnelle sur la RN42, un axe majeur qui garantit une excellente exposition et facilite la notoriété de votre activité auprès de vos clients et partenaires.



Accès facile et fluide pour tous types de véhicules, y compris poids lourds, grâce à la proximité des principaux axes routiers (A16, N42).



Environnement professionnel dynamique avec des entreprises actives dans divers secteurs, favorisant les synergies et un réseau local solide.



Parkings disponibles à proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.



Pourquoi choisir ces locaux ?



Un emplacement stratégique au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion.



Un espace modulable, prêt à être aménagé selon vos exigences techniques et fonctionnelles.



Un accès rapide aux grands axes routiers facilitant la logistique et les déplacements.



Un cadre propice au développement et à la croissance de votre activité.



Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, discuter de vos besoins spécifiques ou organiser une visite personnalisée.

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Prestations et équipements

  • Deux niveaux aménageables

  • Bureaux

  • Cloisonnés

  • Revêtement stratifié

  • Dalle leds

  • Aménagement intérieur à prévoir

  • Places de parkings

  • Visibilité optimale

  • Vitrine

  • Surface terrain : 0

  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m

  • Accès bâtiment : Parking VL
    Parking PL

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Fibro

Localisation et Transports

Accès au local et à la zone directement de l'A16 et de la Nationale N42 Boulogne - St Omer

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités21615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités21683,33 HT HC an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total216 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 216m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adèle Dubus
Adèle DUBUS Lille
03 59 28 53 30

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