Visibilité exceptionnelle et accès stratégique sur la RN42
Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et modulables pour installer ou développer votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une cellule d'environ 430 m², située au coeur de la dynamique Zone Industrielle de l'Inquêterie, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 430 m² non divisibles, offrant un espace polyvalent idéal pour différents types d'activités (atelier, stockage, production, showroom, bureaux, etc.).
- Aménagement intérieur modulable et personnalisable, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques avant ou après la prise de possession.
- Visibilité exceptionnelle sur la RN42, un axe majeur qui garantit une excellente exposition et facilite la notoriété de votre activité auprès de vos clients et partenaires.
Accès facile et fluide pour tous types de véhicules, y compris poids lourds, grâce à la proximité des principaux axes routiers (A16, N42).
Environnement professionnel dynamique avec des entreprises actives dans divers secteurs, favorisant les synergies et un réseau local solide.
Parkings disponibles à proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Pourquoi choisir ces locaux ?
Un emplacement stratégique au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion.
Un espace modulable, prêt à être aménagé selon vos exigences techniques et fonctionnelles.
Un accès rapide aux grands axes routiers facilitant la logistique et les déplacements.
Un cadre propice au développement et à la croissance de votre activité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, discuter de vos besoins spécifiques ou organiser une visite personnalisée.
Deux niveaux aménageables
Bureaux
Cloisonnés
Revêtement stratifié
Dalle leds
Aménagement intérieur à prévoir
Places de parkings
Visibilité optimale
Vitrine
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Parking VL
Parking PL
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 216 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 216 | 83,33 HT HC an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 216 m² |
2 lots de 216m² disponibles