Locaux d'activité à louer de 250 à 1.000 m² - Parc Logistique Gondreville-Fontenoy à FONTENOY SUR MOSELLE
Dans le Parc Logistique Gondreville-Fontenoy à FONTENOY SUR MOSELLE, nous vous proposons un nouveau programme à construire dénommé "HOMECRAFT", comprenant 16 locaux d'activité d'une surface totale de 9.445 m² SDP, dont 11 dotées d'une mezzanine à aménager en bureaux :
- 5 cellules d'environ 250 m² SDP,
- 1 cellule d'environ 430 m² SDP,
- 6 cellules d'environ 500 m² SDP,
- 4 cellules d'environ 1.000 m² SDP.
Les cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente.
La location peut être envisagée « en bloc » ou à la division (divisibilité possible au-delà du cloisonnement coupe-feu prévu en base).
Chaque cellule dispose d'un accès piéton et d'un accès véhicule de plain-pied. Celles de 1.000 m² disposent, en sus, d'un quai poids-lourd.
Le site offre 103 places de parking VL en aérien.
Les PLUS :
- Construction neuve.
- Surfaces modulables et divisibles selon vos besoins.
- Accès faciles.
- Environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Brut de béton, fluides en attente
Charpente métallique
Hauteur libre : 6 m
Murs en bardage double peau
Ossature et charpente métallique
Porte sectionnelle
Résistance de la dalle (T/m²) : béton quartzé 3T/m²
RT 2012
Site Clos avec portail
Accessibilité des cellules par porte sectionnelle et/ou quai PL
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
26 places de stationnement prêtes à équiper en bornes IRVE
Certification BREEAM (niveau GOOD)
Gestion des eaux pluviales par infiltration
Système d'assainissement autonome
Défense incendie dimensionnée selon les règles D9
Individualisation des fluides et énergies
Murs séparatifs entre cellules en maçonnerie agglomérée coupe-feu 2h
| Batiment - Lot | Surface de plancher totale | Surface de plancher activité RDC | Surface de plancher mezzanine | Loyer/m²/an HT-HC | Loyer annuel HT-HC |
|---|---|---|---|---|---|
| Cellules 1, 2, 15 et 16 | 250,05 m² | 250,05 m² | / | 85 euros/m²/an | 21.254 euros |
| Cellule 10 | 249,32 m² | 249,32 m² | / | 85 euros/m²/an | 21.192 euros |
| Cellule 3 | 567,34 m² | 517,16 m² | 50,18 m² | 75 euros/m²/an | 42.550 euros |
| Cellules 4, 5, 6, 7 et 8 | 554,18 m² | 504 m² | 50,18 m² | 75 euros/m²/an | 41.563 euros |
| Cellule 9 | 474,93 m² | 431,96 euros | 42,97 m² | 75 euros/m²/an | 35.620 euros |
| Cellule 11 | 1.121,02 m² | 1.019,42 m² | 101,60 m² | 70 euros/m²/an | 78.471 euros |
| Cellules 12, 13 et 14 | 1.108,37 m² | 1.008 m² | 100,37 m² | 70 euros/m²/an | 77.586 euros |
7 lots de 250m² à 9445m² disponibles
