Locaux d'activité de 1.449 m² environ sur la zone de Ludres-Fléville
Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 3.840 m² environ, local d'activités d'environ 1.449 m², dont 340 m2 de bureaux aménagés (lot 2).
Les locaux sont en bon état, la toiture de l'immeuble est neuve et le bardage a été entièrement nettoyé.
Il bénéficie de 15 emplacements de stationnement privatifs et de 2 portes à quais.
Les PLUS :
- Accès directs à l'échangeur A330/A33
- Accès rapide à l'A31
- Desserte par les transports en commun
- Tous commerces, services, restauration et hôtellerie à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès poids lourds
Bureaux cloisonnés
Chauffage : aérothermes au gaz
Douche(s)
Hauteur sous plafond :7,50 m maxi / 6,50 m mini
Kitchenette
Parkings : 15 places privatives
Porte avec rampe daccès
Porte sectionnelle :1 de plain-pied 4,5m x 4m
Résistance de la dalle (T/m²) : 1T/m² avec une étude
Salle de repos
Sanitaires
Site clos
Sol en dalle béton
Eclairage tube halogène dans halls d'activités
Bardage blanc nettoyé intégralement en 2024
Remplacement de la toiture en 2024 incluant :
Nouvelle étanchéité en PVC gris
Nouveau isolant (coefficient thermique total estimé R ≥ 5,2)
Skydomes neufs (coefficient thermique estimé U = 1,5)
2 portes à quai
