ENTREPOT - ATELIER à LOUER de 11215 m²

Référence : 54.16125

Description

À LOUER BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIEL

Situé au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².

Description du bien :
Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.

Répartition des surfaces :
-Zone de stockage : 4 770 m²
-Zone de production : 4 695 m²
-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²
-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 m

Le tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.

Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, Nancy

Ce site est également disponible à la vente.

LES PLUS :
- Bâtiment récent et bien entretenu
- Site sécurisé, nombreux équipements
- Réserve foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

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Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54

Gare Fret : terminal combiné de Nancy- Champigneulles à 50 min / 60 km
Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site: Metz 46 min
Metz : 29 min 26 km
Nancy : 55 min 71 km
Luxembourg : 1h02 79 km
Reims : 1h45 165 km
Strasbourg : 2h07 197 km
Paris (Porte de Bercy) : 3h05 302 km

Prestations

Sol dallage béton, plancher haut partiel en collaborant
Murs en maçonnerie enduite ou bardage acier double peau
Ossature et charpente métallique en portiques; hauteur libre sous poutres: 7,60 m
Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches et isolation
Porte sectionnelle et portes métalliques pour accès à l'atelier
2 grandes portes de plain-pied, 8 quaisEclairage et électricité (Led) et verrière dans le dépôt
Eclairage de secours par groupe électrogène SDMO (cuve à fuel de 4 500 litres)
2 centrales de traitement d'air en toiture
Distribution d'électricité fort et faible et d'air comprimé permettant d'alimenter les portes de travail; 2 transformateurs
électriques de 630 kVa; 2 compresseurs d'air 75 kva
1 groupe électrogène de 500 kVa
Climatisation réversible pour les bureaux
Eclairage extérieur par lampadaires
Protection incendie: RIA, locaux entièrement sprinklés, détection incendie, désenfumage, alarme
Chauffage par eau chaude et radiateurs pour les bureaux, aérothermes gaz pour le hall (chaudière remplacée en
2017)
VMC
Détection intrusion et vidéosurveillance extérieure
Poste de garde aménagé à l'entrée
Site entièrement clos, clôture en panneaux rigides en treillis métalliques, 2 portails métalliques coulissants et motorisés,
contrôle d'accès par barrières
1 borne électrique pour charger les VL et 1 abris à vélo
Parking: Env. 100 places de stationnement PL, aire de circulation et parkings en enrobé bitume, voie interne de circulation PL,
en boucle autour du bâtiment

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

D : 211 kw

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D : 27 kw

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