Locaux d'activités à louer - 3 163 m2 - Agglo Sud

Sur un secteur très recherché, au sud d'Orléans Métropole, avec accès direct autoroute, desserte routière immédiate et tramway à proximité, nous proposons un ensemble de 3 163 m² composé de 440 m² de bureaux en R+1, 1 560 m² d'activités et 1 163 m² de stockage complémentaire.



Les bureaux se composent au rez-de-chaussée : d'un espace d'accueil, de quatre bureaux, d'un grand open space et de sanitaires.

À l'étage : un bureau de direction, cinq bureaux, une salle de réunion, des vestiaires homme/femme et une cuisine.



La partie activités bénéficie d'une hauteur de 7,95 m, d'un accès par quais et portes sectionnelles et d'un chauffage par radiants gaz sur une partie de la surface. Le stockage complémentaire dispose également d'un accès adapté aux flux.



Le site est entièrement clos, avec double accès véhicules légers et poids lourds. Bien rare et immédiatement opérationnel pour une activité industrielle, logistique ou de services.



Importante aire de stationnement en façade.

• Site : clos, double accès VL et PL), portails manuels

• Bureaux : chauffage électrique, câblage informatique

• Entrepôt/atelier : deux quais, une porte sectionnelle, hauteur : 7,95 m, chauffage d'une partie de l'entrepôt par radiants gaz.

• Surface RDC : 2723 m²