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1ER RIDEAU ROUTE DE LORIENT - CELLULE D'ACTIVITE NEUVE - BEFA

Référence : 35.1183

Description

A RENNES, sur la Route de Lorient, ARTHUR LOYD RENNES vous présente l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la Zone Industrielle Ouest, au sein du programme innovant MOVE.
Une cellule d'environ 2 995 m² comprenant 1 772 m² à usage d'activité, 723 m² de showroom et 500 m² de mezzanine à usage de bureaux, pourvue de 2 quais et un accès plain-pied, livrée brut de béton et fluides en attente vous permettant de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité.
29 places VL disponibles.

MOVE répond aux enjeux actuels de logistique urbaine : réduction de l'emprise au sol grâce à une architecture verticale mutualisée, performance environnementale certifiée (BREEAM VERY GOOD) et ERP de 5ème catégorie.

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Localisation dans le secteur Rennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Rennes

A 5,5 km de la gare de Rennes (15 min)
Futur arrêt de Trambus à 100m
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade

Prestations

  • Brut de béton

  • Câblage RJ45

  • Charge au sol :3T/M²

  • Fluides en attente

  • Porte Sectionelle :4x3 m

  • Hauteur libre cellule : 7,5m

  • Hauteur libre mezzanine : 2,5m sous faux-plafond

  • Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation du Local brut

  • Eclairage LED

  • Bureaux livrés en plateaux paysagés « open space »

  • Climatisation réversible

  • Isolation et performances environnementales RE2020

  • Local vélo

  • Un espace motos

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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