AUXERRE 89000
Adresse : Sur demande
Auxerre : Cellules d'activités neuves avec bureaux - visibilité autoroute A6
AUXERRE 89000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 89.00068.C
Description
En exclusivité sur le secteur d'Auxerre, Arthur Loyd vous propose une rare opportunité avec la mise à disposition immédiate de 21 cellules d'activités neuves situées sur la commune de Venoy, à proximité directe de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.
Ce parc immobilier en développement bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier et une accessibilité optimale pour les entreprises locales, artisans et prestataires de services recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
Le programme se compose de deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et des stationnements en façade.
Les cellules sont livrées brut (des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels) avec une hauteur de 6,45 m et équipées d'une porte sectionnelle 3 m x 3,5 m.
Le site est entièrement sécurisé des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.
Localisation dans le secteur Auxerre
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Auxerre
A6
Accessibilité : Bus
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
Pour les bureaux aménagés, la clim réversible est en sus.Entre 3 et 4 places de parkings incluses par cellule.Boite aux lettres à l'entrée du site, système INTRATONE pour portail car site sécurisé.Totem en entrée pour ENSEIGNES.
| Batiment - Lot | Etage | Surface RDC | Surface Mezzanine | Loyer annuel - Livré Brut | Loyer annuel - Livré amenagé | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A - Lot n° A1 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | 27 932 | 30 928 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A2 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A3 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A4 | RDC + Mezzanine | 240 | 86 | 27 761 | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A5 | RDC + Mezzanine | 240 | 86 | - | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A6 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | - | 30 928 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A7 | RDC + Mezzanine | 291 | 104 | - | 37 261 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A8 | RDC + Mezzanine | 291 | 104 | - | 37 261 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A9 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | - | 31 048 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A10 | RDC + Mezzanine | 240 | 85 | - | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A11 | RDC + Mezzanine | 240 | 85 | 27 761 | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A12 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A13 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A14 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | 27 932 | 30 928 | 3 |
Tableau des surfaces
14 lots de 288m² à 4723m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Brut de béton
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Contrôle d'accès
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Digicode
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Eclairage extérieur
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Façade bardage double peau
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Fibre optique
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Parking Extérieur
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Parking Visiteur
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Portail sur horloge
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Rideaux métalliques
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Site clos et sécurisé
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Terrain bitumé
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Toiture isolée
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Résistance dalle : 3T/m²
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Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur
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Hauteur : 6,45 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation