Quetigny : Un pôle économique dynamique où louer un local d’activité
Quetigny appartient à l’aire d’attraction dijonnaise et compte plus de 10 000 habitants. L’économie locale repose sur un équilibre entre activités commerciales, artisanales et petites industries, caractéristiques d’une commune qui joue un rôle de relais économique dans la métropole dijonnaise. Les entreprises profitent d’une desserte routière structurée : accès rapide à la rocade Est, connexions avec l’A31 et l’A39 via la LINO, ainsi qu’un maillage performant des transports en commun. Le tramway T1, desservant favorise la mobilité des salariés et visiteurs.
Le territoire de Quetigny constitue donc un emplacement recherché pour la location de locaux d’activités, notamment en raison de la capacité des zones à accueillir des entreprises de production, d’artisanat ou de distribution du dernier kilomètre. Les loyers observés se situent généralement autour de 50 à 65 €/m²/an HT/HC pour des locaux d’activités standards. Les valeurs varient selon la qualité du bâti, la hauteur, les accès PL ou la proximité immédiate des axes structurants.
Où louer un entrepôt ou un local d’activité à Quetigny ?
Les entreprises disposent de deux secteurs majeurs pour louer des entrepôts ou locaux d’activité à Quetigny.
Louer un entrepôt dans la ZAC de Quetigny
Située à l’est immédiat de la commune, la ZAC de Quetigny se distingue par son accès direct à la rocade Est et à la RD70. Cette localisation optimise les flux de distribution, en particulier pour les entreprises de production ou d’artisanat qui nécessitent un accès rapide aux poids lourds. Le secteur accueille principalement des activités techniques, de l’artisanat et des PME industrielles travaillant en relation avec Dijon et ses communes voisines.
Les locaux disponibles y proposent généralement des hauteurs libres adaptées au stockage, des portes sectionnelles et des espaces extérieurs permettant la manœuvre des véhicules utilitaires. Les prix des locaux d’activité à louer à Quetigny suivent la tendance métropolitaine, avec des valeurs situées autour de 50 à 60 €/m²/an HT/HC, selon la nature des surfaces et l’état du bâti.
La ZAC se caractérise également par un environnement fonctionnel : proximité du centre commercial de Quetigny, connexion rapide vers Saint-Apollinaire et continuité urbaine avec Dijon, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Location de locaux d’activité dans la Zone Cap Vert / Activ’Europe
La zone Cap Vert est l’un des pôles commerciaux majeurs de l’agglomération dijonnaise. Elle regroupe des enseignes nationales, de la restauration et des services, formant un environnement attractif pour les entreprises qui recherchent visibilité et proximité des flux consommateurs. Cette zone est desservie par la ligne de tramway T1, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les équipes et visiteurs.
Activ’Europe, située en continuité directe, accueille des locaux mixtes adaptés aux artisans, entreprises de services ou petites activités de distribution. Les bâtiments y offrent souvent des surfaces modulables, des stationnements mutualisés et un accès rapide vers Longvic et la rocade. Les valeurs de locaux d’activité à la location y sont généralement constatées entre 55 et 65 €/m²/an HT/HC, portée par la qualité de l’environnement, la desserte en transports et la proximité des grands axes.
Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche de location de local d’activité à Quetigny
Arthur Loyd accompagne les entreprises dans leur recherche de locaux d’activités à louer sur Quetigny grâce à une connaissance précise du marché métropolitain. L’équipe analyse les besoins, identifie les opportunités pertinentes dans la commune, présélectionne les biens, organise les visites et assure l’accompagnement jusqu’à la signature du bail. Cet accompagnement s’appuie sur la maîtrise des secteurs clés de la métropole dont Dijon, ou de communes situées à proximité telles que Saint-Apollinaire, Longvic. Grâce à cette expertise territoriale, l’équipe Arthur Loyd facilite l’implantation des entreprises dans des zones adaptées à leur activité et à leurs exigences opérationnelles.
